家庭装修合同【精选】.doc

大学课件 大学教育 LF-2006-0201 辽宁省家庭居室装饰装修合同 （示范文本） 辽宁省工商行政管理局制定 2006年3月7日制定 装饰装修合同 合同编号： 发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）： ??依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　工程概况和造价1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。?甲方的有效证明（产权证书登记号）：?乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证书登记号）： 2．装饰施工地址：_______区（县）______________路（街）_______号____楼____室。3．住房结构：_______房型____房____厅____厨____卫___阳台，套内施工面积_______平。4．装饰施工内容：（见附件一）。5．承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。6．工期：?自_______年______月_____日开工，至_______年_____月_____日竣工，工期______天。7．总价款：￥__________元人民币（大写）： ____________________? 双方约定合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算费用。 第二条　材料供应1．甲方提供的材料、设备：（见附件二）。? 甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时 送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。? 施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果责任由甲方承担。 2．乙方提供的材料、设备：（见附件三）。?乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 3．甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。 第三条　工程质量及验收 1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。 2．本工程由____方设计，提供施工图纸一式____份。设计图纸费用________元，由____方承担。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。 6．全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。 7．工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。 第四条　安全施工和防火 1．乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。 2．甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。 第五条　工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。 1．工程款付款可以按下表支付： 工程款付款时间表 付款阶段及项目 付款时间 付款比例 付款金额 对预算、设计方案认可 合同签订当日 30% 元 墙、地砖工程完成 根据工期安排 30% 元 饰面工程完成 根据工期安排 30% 元 竣工验收 根据工期安排 10% 元 增加工程项目 签订工程项目变更单时 元  第七条　合同的变更和解除 本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。 合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同