室内装修合同范本【精选】.doc

大学课件 大学教育 使用说明 本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前仔细阅读。 装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及金额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应当慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方的《企业法人营业执照》和企业资格证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资格证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。 第一条第5款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。 第二条“材料要求”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、价单、合同；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间，送达地点。 第四条工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。 家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单签字认可。竣工总验收，甲乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。 工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供,《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期为三年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 室内装修合同 发包方(甲方)：____________________________（以下简称甲方） 　承包方(乙方)：潍坊市建庭建筑装饰工程设计有限责任公司（以下简称乙方） 为规范室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(2015)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、工程概况和造价 1.装修施工地点：____________市___________________小区______号楼_____单元______室 　 2.工程承包方式：乙方包工、包料 基础装修部分 __________________（基础装修部分包工包料） 主材部分______________________（主材为代购） 4.合同价款：本合同工程造价为（大写）______________________元（详见附表：《家庭装修工程材料预算表》 ）。 5.工程工期：（以实际工作日计算）： 自_______年___月___日开工；至_________年____月____日竣工， 工期为_______天。 二、材料要求 1.甲方提供的材料 　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方采购的材料 　乙方应向甲方提交相关材料清单文件，本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、工程质量及验收 　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　2.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知3个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。 　　四、工程价款及结算 1.合同签订后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：　　 名 称 基础装修部分付款时间 基础付款 金额 主材付款 金额 合计