二手房买卖合同(广东省).docVIP

PAGE PAGE 7 广东省 房地产买卖合同 （适用于二手楼买卖） 广东省建设厅 广东省工商行政管理局 房地产买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。　　2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。　　3、对合同文本【　　】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【　　】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。　　5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。　　6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。 房地产买卖合同 （合同编号：　　 ） 本合同双方当事人： 甲方（转让方）：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 电话： 乙方（受让方）：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 　　第一条　买卖房地产情况 　　甲方拟将位于　　　　　　　　　　　　的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为　 　，房屋建筑面积为　 　平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于　　年　　月　　日向 申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为　 　，房地产权共有（用）证号码为 。 　　第二条　买卖房地产价格、付款方式 　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（　 币）　 仟　　佰 　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整。乙方应于合同签订 后 天内支付甲方定金（　 币）　　仟　　佰　　拾　　万 　　仟　　佰　　拾　　元整。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款（　 币） 　　仟　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整。 乙方于 年 月 日前支付第二期房款（　 币） 　　仟　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元整。 最后一期付款（　 币）　　仟　　佰　　拾　　万　　仟 　　佰　　拾　　元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【　　】。 　　第三条　登记过户手续办理 　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料　　　　到 办理过户手续。乙方支付最后