房山绿地缤纷城招商广告宣传片制作招标文件 （一）.docVIP

上海绿地商业(集团)有限公司 房山绿地缤纷城 招商广告宣传片制作招标文件 招标编号： 北京绿地京创商业管理有限公司 2013年9月 投标须知 招标人 北京绿地京创商业管理有限公司 项目名称 房山绿地缤纷城 服务内容 房山绿地缤纷城招商广告宣传片制作 合作方式 总价包干 品质要求 优良 服务时间 另见合同约定 参与单位资质 详见招标文件内容 资金来源 见投标须知 招标文件 发放时间 2013年10月28日 发放方式 上门领取 发放地点 房山绿地缤纷城招商中心 投标文件递交 北京绿地京创商业管理有限公司 市场部 截止时间 2013年11月7日上午9点 联系人 杨璠 联系电话及传真 TEL/FAX： 答疑时间 2013年10月28日14点至2013年11月6日17点 开标时间及地点 时间：2013年11月7日上午9点 地点：房山绿地缤纷城招商中心 评标完成时间及地点 时间：2013年11月8日下午17点 地点：房山绿地缤纷城招商中心 方案提交方式 打印文本密封，其中技术标和商务标分别密封，并须提供电子版本密封。投标文件根据类别均以文本或图片形式提供，一套正本、三套副本和一套电子文本。 稽查举报 绿地集团 审计部： 投诉电话： 传真： ；邮箱： （任何认为在招标过程中存在不公平、不公正、不守信、不科学的单位及个人可拨打此投诉电话。） 一、项目介绍 1、项目名称：房山绿地缤纷城 2、项目地址：地块呈现方形，临街，展示面较好。项目位于房山中央休闲购物区（CBD）核心位置，西北接京周主路，南面在建5万平米交通枢纽。 3、项目概况：项目总建筑面积44.3万平方米，规划为大型城市综合体项目。包括购物中心5万平方米、住宅15万平方米、酒店1.6万平方米、临街商铺8千平方米、写字楼23万平方米、康体会所4千平米 4、项目市场定位：集购物、餐饮、娱乐、亲子。房山首座一站式家庭生活型购物中心， 5、项目目标客户群体： 项目周边新老楼盘客群（周边3公里覆盖社区23个，约49136户，总人口约148408万，入住率85%以上） 房山区良乡本地私营业主及企事业单位职员 二、招标内容 1、目的 项目招商广告宣传片作为视频宣传片在招商中心和后期宣传使用，亦可作为招商道具进行展会或赠送客户的资料DVD高清格式影片，可由此宣传片剪接15秒、30秒、3分钟、6分钟的广告片。 2、内容 包含但不限于以下部分： 通过震撼的表现方式简明扼要的展示绿地集团品牌。（10%） 绿地缤纷城作为继北京大兴、吉林长春的第三站，取得成绩和发展。（10%） 通过展示长阳镇中央休闲购物区（CSD）核心位置商业现状，展现绿地缤纷城在该片区存在的巨大发展前景及升值潜力。（10%） 房山区良乡长阳镇中央休闲购物区（CSD）政府规划情况进行介绍，特别体现项目周边重要的配套资源与本项目的密切关系。（10%） 对房山区良乡长阳镇中央休闲购物区（CSD）的道路交通体系进行勾勒，介绍长阳镇中央休闲购物区（CSD）的政府规划与本项目的关系，特别是5万平米的交通枢纽重要的市政道路的连接情况，从而让客户认房山区良乡长阳镇中央休闲购物区（CSD）的发展前景良好，凸显项目在该区域绝对权威的商业地位。（10%） 项目的基本情况，及成形后带来的全新生活方式的改变。（50%） 以上比例及顺序，可根据创意进行适度调整。 3、技术标提案要求 三维动画技术标提案包括但不限于以下部分： 创意脚本（以整片时长6分钟考虑）。 脚本包含整体样片构思，以及角色设计、场景设计和分镜头脚本，脚本应明确三维动画和影视素材各占多少时长。 创意短片 根据脚本主旨创作短片，短片需要运用到三维制作的主要手法和元素，时间不少于30秒钟。 另赠送10张效果图，其中鸟瞰图2张、商业步行街透视图4张、住宅中庭透视图2张、大商业全景图2张。 4、商务标报价要求 1）总价包干作为商务标评判依据。 2）三维宣传片报价必须按三维宣传片总时长折算成每分钟报价（单价=总价/三维宣传片总时长）。 3）三维动画宣传片执行标准：PAL制1920iX1080p。 三、投标费用： 参与本次投标应在投标前缴纳 一万元 押标保证金。开标日当日返还。如其他费用由各投标人自行负责。 四、投标人资质及其他 1、本次招标采用依据招标人确定的资格审查的办法确认招标人。 2、参与投标的单位需提交的文件应包括：确立投标人法律地位有关的原始文件的副本，包括营业执照、资质等级证书和工作组成员业绩资料、身份证、法定代表人资格证书（或授权委托书）原件及复印件。 3、投标人必须是独立法人单位，如投标人代表不是法定代表人，还须持有投标人法定代表人签发的《授权委托书》（详见统一格式）。