高档住宅概念.pptVIP

中国富人的生活是怎样的？ 如果说旧式奢侈是对稀有原料的消耗，那么，新式奢侈则是用智慧和知识来对待和使用各种原材料，更讲究创造性，并彰显个性。 ????“未来的奢侈将告别非必需品，而追逐必需品。在消费疯狂增长的影响下，紧俏的、稀有的、昂贵的及受青睐的将不再是高速汽车、金表、成箱的香槟和香水等大街上随处可见的东西，而是像宁静的时光、足够的水和空气、阳光、绿地等基本条件”。 ???? ——新富豪的新型奢侈 精品取代奢侈品 精神价值超过使用价值 “奢侈品的精神价值超过了使用价值”。高级时尚杂志《时尚芭莎》主编苏芒不讳言，渴望奢侈是人性的一种本能。 人们追寻物质奢华的过程，其实转了一个大圈。终有一天，奢迷心窍的人们会发现，那些丢掉的朴素，才是自己最需要的而已是可望不可及的奢侈。??? 经典：英式下午茶 富人俱乐部 场比利时文化盛宴钻石文化。作为比利时钻石产业在华推广的巨擘，TESIRO通灵受到了盛情邀请，并且与安特卫普世界钻石中心（AWDC）、全球最大钻石贸易商（EDT）等共同承办了相关活动环节。比利时乐队节奏轻松的蓝调、清爽甘醇的比利时白啤、“Irish Coffee”鸡尾酒、香醇浓郁的比利时巧克力都把人带进欧洲沙龙的优雅意境。而TESIRO通灵更是在现场精心打造一个绝伦的奢华钻石大展厅，陈列了系列典雅奢华钻饰。脱俗的陈列，加上流光溢彩的奢华，使得整个展厅流溢出一种浓郁的比利时艺术气息。 1、物质审美主义——在物质构架的生活世界里情感和精神的活动空间（2005年《三联生活周刊》提出了这个概念） 1）居所作为物质的种种形态，是精神审美的途径，是境心相遇、接通万物的种种契机。 2）物质审美主义的好房子，最集中的焦点是真实的生活态度，出自真实生活选择的房子就是好房子。 3）三种意义上的好房子：a\消费意义上的好房子，性价比高，区位好，能升值；b\创造意义上的好房子，建筑所处地形和本身造型出位，能引起视觉上的注意力；c\真正物质审美意义上的好房子，不应该是视觉焦点，对日常生活干扰小，面积的大小不会构成对自己真实感情的压迫。（周榕：美国哈佛大学设计学硕士，清华大学建筑学院博士、副教授） ） 2、好房子的100个细节（进而《三联生活周刊》杂志记者在几个大城市走访了上千个房子，跟踪符合物质审美主义愿望的好房子，从中寻找出100个细节） 1）园林与香山帮 怀柔新新小镇上的龙山书院自我定义为江南园林别墅，是从苏州请来了香山帮匠人按照经典的古法营造的。苏州园林就源于香山流派的风格。 2、法国乡村和美式风格 东方普罗旺斯项目因为有北京的温榆河古航道从小区穿过，而且邻近拉斐特城堡酒店，所以用水岸线、白色水鸟和薰衣草花田强调了法国普罗旺斯乡村的风景情调。拉斐特城堡酒店是按照1∶1的比例复制了法国300年前的巴洛克古堡，法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊广场等一样都不少。虽然叫普罗旺斯，它的房子却是美式风格。 概念层面的： 3）原版美国大社区 纳帕溪谷原本是美国葡萄酒产区中知名小镇Napa Valley的名字，摒弃了传统的“前后式大园”、“敞开式庭园”的思维惯性，整个社区采用多重庭院和多重围合的方式，私家花园被高度1.8米的围墙所围合，高低错落的3面建筑中同时又围合了一个中央庭院。 4）名士气质 在主题营造方面，北京湾项目借助于“名士文化”这样一个主题，希望让具有认同感的人一起形成一个有归属感的圈子。 5）城市文脉藏在森林中 “智者的山丘”项目 设计师在一个非常晴朗的清晨，开车绕过一片茂密的云南松树林，就看见了这个巨大的、平缓的坡地。阳光下，对面山上的森林色彩一层一层深深浅浅地变化着。坡地长着许多果实累累的苹果树，板栗树，和许多数不完名字的果树，收获的时节，该有多幸福。 “飞行的树海”项目 云南松林很美丽，每一棵松树的树冠都非常舒展，像棉花糖一般蓬松柔软;风吹过，摇曳的树冠如同天边飞行的一朵朵翠绿色的云彩。所以，设计师给自己正在做的、位于金殿森林旁的项目取名“飞行的树海”。 5）城市电影 9座不等高的公寓借着天桥连廊相接组成一个大型住宅群，在公寓的第16层到第19层之间用一座悬浮的天桥让公寓彼此连接，形成一个环状空中步道，9座公寓的中心是一座大型电影院与水池，播映中的电影将不时把画面传送到电影院外墙的超大屏幕上，加上映于水池、商店玻璃中的幻影，将整个当代MOMA变成一座超大的露天电影院。 6）法国风情小镇 《春风格拉斯——地中海寻香之旅》这本新书悠闲散漫地揭示出人类社会最初也最为久远的居住模式——“小镇”。北京格拉斯小镇希望能复制法国格拉斯小镇的模式，系列的庆典活动作为小镇中心重要的功能之一，被建筑围合的中心花园将成为庆典活动的主要户外场地，乡村教堂、庆典酒店、风情西餐厅等与庆典活动关联的建筑坐落在中心花园的周围。并为社区提供了多类型、多层次的服务:特色餐