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新版2017版建筑企业劳务分包合同.doc
PAGE 5
天天开心
合同编号:
建设工程施工劳务分包合同
工程名称:
甲 方:
乙 方:
甲方(总承包人):
乙方 (劳务分包人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工劳务作业分包事项,协商一致,订立本合同,双方共同遵照执行。
1、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3结构类型:
1.4建筑面积及层数:
2、劳务作业分包项目
分包项目内容:
3、履约担保
乙方须向甲方提供合同价款 %(总计 元)的履约保证金。分包工程验收合格、 结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明(附“作业队工资发放表”(表样4))后7日内,甲方将履约保证金无息返还乙方。履约保证金采取以下第( )种方式:
3.1以现金方式在合同签订前缴纳;
3.2从甲方应付乙方 工程尾款中转账,在合同签订前完成转账手续;
3.3以乙方自有资产 作为履约担保,双方于本合同签订后 日内到 办理抵押登记手续(详见附件一:抵押担保合同);
3.4第三方 以其自有财产 为乙方提供连带履约担保,双方于本合同签订后 日内到 办理抵押登记手续(详见附件一:抵押担保合同)。
不管采取何种形式提供履约保证金,乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本合同签订 日内签订《保证合同》(详见附件二)。
在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》的,甲方有权解除合同,乙方已进场施工的,按实结算后乙方在规定期限内退场;未进场的,乙方所发生的各项费用由其自行承担。
因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上访等问题,给甲方造成损失的,由乙方对甲方的损失承担赔偿责任,履约保证金不予返还;若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失,以乙方保修金补足。导致合同无法继续履行的,甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容。
4、合同价款与支付
4.1合同价款:综合单价为 元/平方米,此单价包含《分包综合单价明细表》中所有内容。
分包综合单价明细表
费用项目
计量单位
单价(元)
备注
人工工资
平方米
材料费
主要材料费
平方米
(根据合同分包内容是否包含选用)
辅材费
平方米
小型机械设备
平方米
管理费
平方米
其他费用
平方米
本项包含劳保费、利润等
合 计
平方米
注:表中计量单位为建筑面积。建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)计算(其中3.0.21、3.0.22条不执行),结算时按实调整。单价包含附加人员(须列明详细内容)的费用且已考虑物价波动、天气灾害、停水、停电等各种风险因素,此单价一次性包死,不再计取其他费用。
。
金额(大写): 元(人民币)
¥: 元(以最终审计金额为准)
4.2合同价款调整:
当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的,其价款调整方法如下:
4.2.1合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
4.2.2合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
4.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当
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