建筑和房地产开发业 北京市投入产出办公室 2013 年 3月 14日-精选.pptVIP

（三）《房地产开发经营企业利润表》 （投145表）P31 * 1.主栏指标 包括企业损益及分配指标和补充指标； 直接取自企业2012年会计核算中的利润表和统计报表对应指标； 公允价值变动收益、投资收益和营业利润，按实际情况填报。 例如，亏损就直接填报负值。 * 补充指标 从业人员平均人数（人） 从《从业人员及工资总额》（102-1表）取代码08指标数据 应付职工薪酬（贷方累计发生额） 从《财务状况》（103表）取代码401指标数据 * “保持企业会计核算原貌” 调查表中各指标是根据企业财务会计核 算制度设计的。但设置的各指标可能与企业会计实际采用的成本核算项目有一定差异。 按照企业会计核算中实际使用的成本费用划分方法和核算方法进行填报。若企业某费用项目无法归入调查表任何指标，就应归入调查表费用项下的“其他费用”中。 填报原则 * “不重不漏” 即企业生产活动中发生的每笔费用都应填入本调查表，而且每笔费用在本调查表中只能填写一次。 填报原则 * 1.“从大到小” 2.“从易到难” 填报方法 * “从大到小，从易到难” 从大到小：先填写合计项，后填写分项(构成项)。 从易到难：先看指标含义，大致相同后，先从较容易得到、准确性较高的大数填起。即先填写能够直接取数的指标（如一级科目或二级科目），后填写需要加工的指标（如明细科目或台帐）。 * 填报方法—以《期间费用构成》表为例 具体填报步骤（分四步） 一、根据企业《利润表》取得调查表中大项数据。 指标名称 代码 金额（元） 一、销售费用 二、管理费用 三、财务费用 * 填报方法 具体填报步骤（分四步） 二、根据本单位《费用明细表》和《费用台帐》，填报调查表中 “销售费用”、“管理费用”、“财务费用”构成指标。 * 填报方法 具体填报步骤（分四步） 三、填报其中项 对于“水电费”、“租赁费”等设置其中项的指标，如果企业“销售费用台账”、“管理费用台账”中列有相应的栏目，可以直接对应填报；如果没有列出相应的栏目，应根据“销售费用台账”、“管理费用台账”的 “摘要” 栏内容，或根据 “凭证号”栏查找对应的栏目，分别填报。 * 填报方法 具体填报步骤（分四步） 四、填报其他项 用企业会计核算中销售费用合计、管理费用合计、财务费用合计分别扣除调查表各销售费用、管理费用、财务费用构成指标之和，差额分别计入调查表中“其他销售费用”、“其他管理费用”、“其他财务费用”。 * 1. 表内关系 2. 表间关系 平衡关系 * 表内关系 1. 合计项=各分项之和 例：期间费用 =各一级期间费用项目之和 * 表内关系 2. 合计项≥其中项 例：邮政通信费 ≥ 邮政费+上网费 水电费 ≥ 水费 * 表内关系 3. 恒等式 例：财务费用 =利息支出-利息收入+汇兑损益+其他财务费用 * 4. 其他项金额≤20%合计项 经确认确实其他项》20%合计项，则填报人员需对此提交相关说明，列明其他项的主要内容及其中各项内容占其他项的比重，以电子文档（Word）的形式随调查表一并上报。 表内关系 非强制 * 主营业务成本由直接成本和间接成本两部分组成。 直接成本：指已办理工程价款结算的已完工程在施工过程中耗费的、构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。 间接成本：指建筑业企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出。 * 材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用。 根据投入产出核算要求， “材料费”中的各种材料按其性质应该细分，并归入“建筑业企业材料消耗分类目录”中的对应科目。 这些科目的详细解释请见“附录《建筑业企业材料消耗分类目录》” P80 * 为“金额”指标，单位：千元 企业金额：指整个建筑业企业的总产值、主营业务成本构成数据 企业所属行业大类的项目金额：指与企业所属行业大类一致的项目的总产值、主营业务成本及其构成数据 4.宾栏指标 * 宾栏指标 哪些项目计入“企业所属行业大类的项目金额”列？举例： 单位名称：***建筑工程有限公司 企业所属