成都巿温江区万春镇中心卫生院物管服务采购项目征求意见稿.doc

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT- 2 - 成都市温江区万春镇中心卫生院物管服务采购项目征求意见稿 成都市温江区公共资源交易中心受温江区万春镇中心卫生院的委托，拟对成都市温江区万春镇中心卫生院物管服务采购项目以公开招标方式进行采购。现就该项目的资格条件和技术需求广泛征求各供应商的意见。 一、招标编号：WJCG政采招[2015]013号 二、项目名称：成都市温江区万春镇中心卫生院物管服务采购项目。 三、资金来源：自筹资金。 四、投标人应具备的资格条件： （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 (二)本项目规定的特定条件： 1、具有物管业绩两个及以上（提供合同）。 五、招标内容及要求：见附件。 六、征求意见截止时间：2015年4月12日下午17:00（北京时间）。 如您认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。所提意见请在征求意见截止时间前，以书面形式反馈至采购代理机构。非常感谢您的参与。 七、联系方式 采购代理机构：成都市温江区公共资源交易服务中心 联 系 人： 交易三科 联系电话（传真）：028地 址：成都市温江区锦绣大道南段43号（天府智谷C栋3楼） 采购人：温江区万春镇中心卫生院 联系人：李老师 联系电话：028成都市温江区公共资源交易服务中心 二〇一五年三月二十四日 招标内容及要求 成都市温江区万春镇中心卫生院 保洁服务采购方案 一、招标项目简介： 门诊部内各科室、精神科住院大楼内各病区及工娱疗室、病员室外活动区域、楼顶、会议室、伙食团二楼、院内停车场、院内道路等的保洁服务工作。医院占地面积13330平方米；保洁面积13330平方米。 服务时间：三年。 二、要求：投标人应当满足以下项目要求： 一）保洁服务人员的基本要求 1、按规定统一着装，干净整洁。工作服表面、衣领、袖口没有明显污渍。 2、工作中不准擅离岗位，不准嬉笑打闹，不准看书报杂志，吃东西、睡觉或做其他与工作无关的事。 3、做到文明礼貌、讲礼节，不在大楼内乱串和高声喧哗。 4、讲究礼节礼貌，遇有人问事，应热情回答，不得态度冷漠，语言不文明，更不得发生争吵和肢体冲突。 5、不得随地吐痰，乱扔纸屑，物品摆放有序。定期检查身体，无带病上岗，个人卫生达标。 6、岗位操作时应使用“您好，请，对不起，不客气，谢谢”等礼貌用语。 7、物管公司对员工进行岗前培训，熟知工作内容、操作流程及精神科病房相关的安全知识等。 8、具备县级以上医院的体检合格证明。 9、完成好医院临时交办的任务。 二）保安人员的基本要求 1、保安人员4名. 2、所有保安人员应具有良好的职业道德，做到文明服务、礼貌待人、与来访人员交谈时应态度和蔼、语气柔和、不卑不亢以理服人，服务热情、主动、亲切。 3、在工作中使用语言要简洁准确、文明规范、接触群众时，说话要和气，使用“你好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌用语，严禁使用粗暴或不文明语言；做到文明执勤、文明用语。 4、值班室内桌椅、物品等保持整洁、美观。 5、严禁在值班室内喧哗、打闹、从事赌博、迷信、色情等其他不良行为。 6、注意防火，不得在值班室内使用大功率的家电，不得私拉电线。 7、不准刁难来访人员，晚间值班期间及时给就诊患者开门，并通知相应科室医护人员。 8、不准脱岗、空岗、睡岗、不准迟到、早退。 9、严格遵守医院的各项规章制度和内部必威体育官网网址制度。 10、晚间按时巡视各科室，发现闲杂人等要清退，发现水电浪费现象要及时处理。刮风下雨等恶劣天气要及时关闭各楼层门窗，发现院基础设施损坏时，要及时采取补救措施，或通知医院办公室或院总值班及上级主管领导。 11、有重要情况要妥善处置并及时上报，不准迟报、漏报和隐瞒不报。 12、协助各病区病人在医院内做辅助检查。 13、定时进行消防技能的培训及演练，以提高保安人员在各类突发事件中的应急能力。 三）、保洁服务 （一）人员配置及总体要求： 1、物业服务主管：人员配置1人；负责对环境维护人员的管理工作及日常班次安排；巡检、记录本部各班每日工作情况，及时向上级汇报；定期对保洁服务人员工作进行考核培训。 2、保洁服务人员：人员配置13人，根据服务要求以及区域工种合理安排人员。 3、垃圾处理：按ISO1400