2017年·广东珠海奥园广场招商手册.pdf

珠海·奥园广场 奥园商业经营管理公司 城市背景 珠海市是国家经济特区 ，中国新兴城市50强 ，珠江口西岸区域性中 心城市和海滨风景旅游城市 国家经济特区 珠江口西岸 国家级优秀旅游城市 中国新兴城市50强 区域性中心城市 花园式海滨旅游度假城 经济概况 珠海市经济稳步增长 ，人均GDP位列广东省第三 ，人均可支配收入在珠三角处于领先水平 ，未来发展潜力巨大 l 珠海市目前常住人口为163万人 ，GDP2025亿元 l 近年来珠海GDP处于稳定增长阶段 ，增长率达10% l 珠海市人均GDP达12.47万元 ，人均GDP排名广东第三 l 城镇人均可支配收入达3.8万元 ，名列区域第一 ，广东前五位 社会经济发展指标 珠海市 中山市 江门市 肇庆市 405.9 常住人口 （万人 ） 163.41 321 452 6 GDP （亿元 ） 2025 3010 2240 1970 人均GDP （万元 ） 12.47 9.4 4.96 4.87 986.8 712.1 第三产业增加值 （亿元 ） 972.34 1309 0 6 第三产业占比 44.6% 45.48% 44.1% 36.1% 1079.7 632.3 社会消费品零售总额 （亿元 ） 913.2 1032 4 6 城镇人均可支配收入 （元 ） 38322 37254 27117 23746 城市区位 项目位于新香洲板块 ，属于珠海主城区 ，定位全是政治、经济、文 化、交通和金融中心 ，为未来城市空间发展核心 唐家湾新城 “主城区-次中心城-外围新城-中心镇”构成的多层次、组团型的城市空间体系 主城区发展走势 ：北移南扩 中心城区 由新老香洲、 吉大、拱北、 前山、上冲等 主城区 本案 片区组成 斗门次中心城 城市空间发展核心 南湾城区 珠海奥园广场 金湾次中心城 由南屏、湾仔、 洪湾片区组成 横琴新城 三灶新城 港区新城 珠海城区旧改外扩发展主方向之一 上冲片区规划 ： 项目位于新香洲区的上冲片区 ，新香洲区是珠海城区的中心地带 ，而上冲片区被纳入城市三旧 改造战略 ，未来主要发展现代服务业 ，改造用地功能主要为商贸及物流 ，未来发展潜力巨大