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房产销售百问百答
百问百答
1、项目名称？
答：
2、项目地址？
答：
3、开发商名称？开发商简介？
4、项目整体规划情况？
总占地面积： ㎡ 总 建 筑 面 积: ㎡
住宅面积： ㎡ 商 业 面 积： ㎡
地下车库面积： ㎡ 架空层面积: ㎡
容 积 率： % 绿化率： %
住宅套数： 套 地下停车位： 个 地面停车位 个
共 个停车位
5、 项目二期主力户型，各户型面积区间？
两房面积： 61.6 66.7 71.7 101.8 67.2 ㎡ 共 140 套
三房面积： 81.8 99.6 108.7 112.7 ㎡ 共 70 套
四房面积： 117.7 m2 共 14 套
6、户型主要朝向？
答：正南，正北
7、开工时间？封顶时间？竣工交楼时间？
8、周边环境？
东面是；
南面是；
西面是；
北面是；
9、共有多少小车停车位？和户数的比例？
10、首层是否有架空层及架空层面积？
11、住宅层高多少？
12、净高多少？
13、有没二次供电、供水？
14、提供银行按揭是什么银行？
。
15、周边购物场所有哪些？
16、周边附近有哪些学校？
17、周边有哪些银行？
18、客厅和阳台是否安装有推拉玻璃门？
19.入户门用的什么材质？什么牌子？
20、建筑风格？
21、交楼标准 ？
22、外墙材料是什么？有无隔热防水层？是何种颜色？
23、门窗用什么材料？是否有隔音效果？厚度？
24、阳台栏杆用什么材料？工艺？是否有安装防盗网？
25、入户大堂高度？
26、周边有哪些楼盘？价格，主力户型？
答：
27、项目四周红线间距是多少？
28、有无预留空调位？
29、有无统一排烟道及排风口？
30、各户型实用率有多少？
31、公用分摊有哪些？
32、项目有哪些智能设施？
33、电梯品牌？承载人数？
34、项目是否有一卡通？
35、物业管理费？
36、物业管理公司？
37、停车位是租还是售？价格是多少？
38、总共几层？总共几户？几梯几户？
39、交通配套：站点、高速出口？
40、项目主干道？
41、有没做反租？
42、是否做酒店式公寓统一管理？
43、一至六层商业有没具体定位？
44、项目均价是多少？
答：
45、定金是多少？
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46、付款方式有几种？
答：
47、水、电、有线电视、天燃气，是否统一开户安装？
48、除了房款是否还有其它费用？
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