江苏中南建设集团股份有限公司关于为子公司贷款提供担保的.PDF

证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2018-155 江苏中南建设集团股份有限公司 关于为子公司贷款提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称 “公司”）及控 股子公司的担保额度总金额为7,667,681 万元，公司及控股子公司对外担保总额 为3,741,819 万元(含本次担保)，占公司最近一期经审计（2017 年12 月31 日） 净资产的比例为266%，已超过最近一期经审计净资产的100%，请广大投资者充 分关注担保风险。 一、担保情况的概述 1、公司控股子公司诸暨璟石置业有限公司 （以下简称“诸暨璟石”）与浙 商银行股份有限公司绍兴分行 （以下简称“浙商银行绍兴分行”）签署《固定资 产借款合同》，由浙商银行绍兴分行向诸暨璟石提供贷款用于项目开发建设，贷 款期限为36个月。 为保证浙商银行绍兴分行在上述协议中权益的实现，诸暨璟石与浙商银行绍 兴分行签署《最高额抵押合同》，抵押其所持有的陶朱街道跨湖路以东，艮塔西 路以南，崇德路以西地块土地使用权（不动产权证号为浙（2018）诸暨市不动产 权第0012625号）；本公司与浙商银行绍兴分行签署《最高额保证合同》，为诸 暨璟石按协议履约按股权比例提供连带责任保证，担保金额为人民币16,500万元。 2、公司联营企业慈溪恒坤置业有限公司（以下简称“慈溪恒坤”）与浙商 银行股份有限公司宁波分行（以下简称“浙商银行宁波分行”）签署《固定资产 借款合同》，由浙商银行宁波分行向慈溪恒坤提供借款用于项目开发建设，借款 期限24个月。 为保证浙商银行宁波分行在上述协议中权益的实现，慈溪恒坤与浙商银行宁 波分行签署《最高额抵押合同》，抵押其所持有的横河镇东上河村地块土地使用 权（不动产权证号为浙（2018）慈溪市不动产权第0011628号）；本公司与浙商 银行宁波分行签署《最高额保证合同》，为慈溪恒坤按协议履约按股权比例提供 连带责任保证，担保金额为人民币12,834万元。 3、公司联营企业慈溪市崇桂房地产开发有限公司（以下简称“慈溪崇桂”） 与浙商银行股份有限公司宁波分行（以下简称“浙商银行宁波分行”）签署《固 定资产借款合同》，由浙商银行宁波分行向慈溪崇桂提供借款用于“慈溪市慈崇 寿I201702#地块”项目开发建设，借款期限24个月。 为保证浙商银行宁波分行在上述协议中权益的实现，慈溪崇桂与浙商银行宁 波分行签署《最高额抵押合同》，抵押其所持有的崇寿镇六塘村地块土地使用权 （不动产权证号为浙（2018）慈溪市不动产权第0009926号）；本公司与浙商银 行宁波分行签署《最高额保证合同》，为慈溪崇桂按协议履约按股权比例提供连 带责任保证，担保金额为人民币5,500万元。 4、公司全资子公司郑州锦泽房地产开发有限公司（以下简称“郑州锦泽”）、 公司联营企业开封晖达中南置业有限公司（以下简称“开封晖达中南”）与国投 泰康信托有限公司（以下简称“国投泰康”）分别签署了《股权转让合同》及《特 定资产收益权投资合同》，约定国投泰康以不超过100万元受让郑州锦泽持有的 开封晖达中南10%股权，以不超过42,900万元投资于开封晖达中南享有的特定资 产收益权，期限12个月，到期后回购。 为保证国投泰康在上述协议中权益的实现，开封晖达中南与国投泰康签订 《抵押合同》，将其持有的不动产使用权证编号为豫（2018）开封市不动产权第 0024509号的土地使用权抵押给国投泰康；郑州锦泽与国投泰康签订《股权质押 合同》，将其持有的开封晖达中南40%股权及其派生权益质押给国投泰康；公司、 郑州锦泽、开封晖达中南、国投泰康签订《对赌补偿协议》、《差额补足协议》， 协议约定公司向国投泰康承担支付现金补偿款及其他款项的义务，公司有义务以 现金方式向国投泰康补偿，公司在相关协议项下应支付的现金补偿款及其他款项 即国投泰康对公司享有的主债权。担保金额为人民币43,000万元。 公司分别于2018年6月20日召开第七届董事会第二十次会议、2018年7月6 日 召开2018年第六次临时股东大会，2018年7月20 日召开第七届董事会第二十五次 会议、2018年8月9 日召开2018年第七次临时股东大会，审议通过了 《关