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--南宁中国东盟国际商贸物流中心商业定位与规划报告
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TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc266449330 定位说明 PAGEREF _Toc266449330 \h 2
HYPERLINK \l _Toc266449331 第一篇 市场分析篇 PAGEREF _Toc266449331 \h 2
HYPERLINK \l _Toc266449332 1. 商圈分析 PAGEREF _Toc266449332 \h 2
HYPERLINK \l _Toc266449333 1.1 项目所处商圈的确立 PAGEREF _Toc266449333 \h 2
HYPERLINK \l _Toc266449334 1.2 东盟商务区商圈的发展模式和格局 PAGEREF _Toc266449334 \h 4
HYPERLINK \l _Toc266449335 1.3 东盟商务区商圈形成时间判断 PAGEREF _Toc266449335 \h 5
HYPERLINK \l _Toc266449336 1.4 东盟商务区商圈发展趋势与特色 PAGEREF _Toc266449336 \h 6
HYPERLINK \l _Toc266449337 1.5 东盟商务区商圈消费群体分析 PAGEREF _Toc266449337 \h 6
HYPERLINK \l _Toc266449338 2. 重点业种业态市场分析 PAGEREF _Toc266449338 \h 8
HYPERLINK \l _Toc266449339 第二篇 项目评估篇 PAGEREF _Toc266449339 \h 13
HYPERLINK \l _Toc266449340 1. 优势——STRENGTH PAGEREF _Toc266449340 \h 13
HYPERLINK \l _Toc266449341 2. 劣势——WEAKNESS PAGEREF _Toc266449341 \h 14
HYPERLINK \l _Toc266449342 3. 机会——OPPORTUNITY PAGEREF _Toc266449342 \h 15
HYPERLINK \l _Toc266449343 4. 威胁——THREAT PAGEREF _Toc266449343 \h 16
HYPERLINK \l _Toc266449344 第三篇 项目定位篇 PAGEREF _Toc266449344 \h 18
HYPERLINK \l _Toc266449345 1. 项目发展定位 PAGEREF _Toc266449345 \h 18
HYPERLINK \l _Toc266449346 2. 客群定位 PAGEREF _Toc266449346 \h 23
HYPERLINK \l _Toc266449347 3. 主题定位 PAGEREF _Toc266449347 \h 24
HYPERLINK \l _Toc266449348 4. 主力业种定位 PAGEREF _Toc266449348 \h 24
HYPERLINK \l _Toc266449349 5. 主导业态定位 PAGEREF _Toc266449349 \h 24
HYPERLINK \l _Toc266449350 第四篇 项目规划篇 PAGEREF _Toc266449350 \h 25
HYPERLINK \l _Toc266449351 1. 规划流程 PAGEREF _Toc266449351 \h 25
HYPERLINK \l _Toc266449352 2. 业态规划的原则 PAGEREF _Toc266449352 \h 25
HYPERLINK \l _Toc266449353 3. 主要业态配置原则 PAGEREF _Toc266449353 \h 26
HYPERLINK \l _Toc266449354 4. 功能结构体系构建 PAGEREF _Toc266449354 \h 27
HYPERLINK \l _Toc266449355 5. 业态规划 PAGEREF _Toc266449355 \h 28
HYPERLINK \l _Toc266449356 6. 动线规划和相关产品调整建议 PAGEREF _Toc266449356 \h 31
HYPERLINK \l _Toc266449357 6.1 外部人流引导构建 PAGEREF _Toc266449357 \h 31
HYPERLINK \l _Toc266449358 6.2 内部平
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