20180627兰园推介PPT（一）.pptxVIP

海伦堡·兰园大上海 新兰园西虹桥·法式庭院·原石平墅配图设计新兰园承袭御园系豪宅血统，再度回归设计配图开启醇正法式奢雅生活配法式生活意境图西上海价值天际线一品兰园 塔尖臻藏海伦堡兰园（三四期）基础概况：总占地面积： 73021 ㎡ 总建筑面积： 141955㎡，计容积率建筑面积： 71390㎡项目容积率： 0.98 ； 绿化率： 38.5%项目总户数： 334户车位总数：约 785个（其中206个非人防车位，含地上车位0）规划商业面积总计：约 1700㎡（会所）公建配套建筑面积：约 238.3 / ㎡室外活动场地：儿活动场地约60 ㎡、羽毛球场约160㎡、 健身场地约100㎡交付时间：暂未定注：以上数据为目前规划数据，最终以政府批准数据为准。Part－1 品牌价值海伦堡集团20年 砥砺前行 中国领先的城市综合运营商海伦堡集团创建于1998年，业务聚焦五大核心城市群，版图覆盖39座全国一、二线核心城市。形成产融结合、多元并进的产业集群，协同发展科创产业、金融产业、房地产开发、商业运营、物业管理、大健康、文化旅游在内的7大战略业务板块，中国领先的城市综合运营商。配图设计海伦堡地产，中国房地产34强——20年39城108项目，华南品牌价值TOP10海伦堡地产起于华南，20年深耕，108盘遍布全国39城。海伦堡一路载誉前行，深受市场和数万户业主的广泛认同，更荣获“中国地产成长性TOP10”,“中国房地产品牌价值TOP20”等诸多殊荣。配图设计与城市同呼吸，让家重新想象 海伦堡携20载筑墅经验，创制【海伦堡·兰园】法式国宾墅级官邸，以经典超越经典，再造一城荣耀。设计配图Part－2 区域价值三心一带黄金中轴 擘动西虹桥时代以卓越先见 占位大上海配图设计“金三角”聚合洞泾价值高地“三心一带”四大发展引擎 定鼎海伦堡兰园坐拥松江EBD、与G60科创走廊三心一带恢宏城市蓝图，构筑西上海硅谷式高端生活圈。大虹桥、莘庄城市副中心，繁华与生态间的价值宝地“大虹桥”中心：千亿打造，3倍体量陆家嘴聚焦“大交通”、“大商务”、“大会展”的三大功能大商务：世界一流水准的、产城融合的现代化中央商务区大会展：国家会展中心目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体大交通：虹桥枢纽世界上规模最大、功能最全的大型综合交通枢纽莘庄城市副中心——西上海城市风向标莘庄北临虹桥商务区和徐汇，南临闵行经济技术开发区，据上海市规土局发布的《上海市城市总体规划（2015-2040）纲要概要》中提出，上海未来20年发展，将在中心城周边地区规划4大城市副中心，分别是虹桥、莘庄、川沙、吴淞地区，新城市副中心也将是上海中心城区外扩的体现，作为四大新城市副中心的莘庄，魅力将进一步释放。松江EBD——国际生态商务区上海市重要的高等教育和高科技孵化基地。2009年11月，松江区委、区政府决定开发建设松江新城国际生态商务区，国际化商业商务标准。总用地面积4.14平方公里，规划容纳4.6万人的居住生活空间。融文化娱乐、产业服务、生活居住于一体，融文化娱乐、商业服务、生活居住等功能于一体的复合型综合城区。打造成为长三角地区的制造业研发中心、商业商务中心、上海西南的“都市花园”。科创驱动松江制造迈向松江创造?——松江40公里“G60科创走廊”G60-----郊区新城---------全国规模最大的大学城-----上海面积最大的国家级经济技术开发区------出口规模最大的国家级出口加工区沿G60高速公路松江段两侧布局“一廊九区”，打造一条40公里长的沪西南科创示范走廊，政府出台60条产业政策，设立每年20亿元专项资金，全力推进G60上海松江科创走廊建设，实现“松江制造”向“松江创造”的转型。新洞泾，下一站东方硅谷洞泾镇的智能制造和机器人产业正由点状开花，到带状发展，正向区块集结，以智能机器人产业基地为基础，将打造“具有活力、体现实力、彰显魅力”的科创小镇，约30余万m2的智能机器人产业基地，现已初步形成科大智能、贸易城、海欣、开发区四大发展区块。洞泾科创产业高地国家级战略的“G60科创走廊”G60科创走廊总投资达到1467亿元，投资100亿元的海尔智谷项目；投资200亿元的正泰启迪智电港项目；投资100亿元的清华启迪二期项目；投资100亿元的修正医药项目；投资200亿元的国能新能源汽车产业项目松江拉斐尔云廊,被誉为「世界最长城市产业长廊」与世界经济脉搏同步，占位上海豪宅版图以虹桥、莘庄、松江EBD，G60科创走廊为核心的黄金三角呼之欲出。在上海西虹桥，有这样一幅豪宅版图，已经铺展开来，凭借与大虹桥、世博园等量齐观的规划前景，同时坐拥市区传统豪宅无法比拟的区位优势，注定了这一板块未来的豪宅价值标签。海伦堡·兰园位于黄金三角中心与人居腹地，成为上海与世界无缝对接下的又一国际生活居住区。Part－3 生