建筑消防设施的维护管理培训要的 .ppt

* 日常检查内容 对消火栓箱的水带、水枪、卡头等设备是否齐全； 消火栓是否锈蚀，有无漏水现象，开关是否灵活，密封胶垫是否老化； 严禁被埋、堆压、圈占，入冬前做好防冻准备措施； 每半年应对消火栓进行一次出水实验。 火灾自动报警系统 火灾自动报警系统是人们为了早期发现和通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑中或其他场所的一种自动消防设施。 由触发器件（探头）、火灾报警装置（控制器）、火灾警报装置（声光报警器） ，以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。 火灾自动报警探测器 点型感烟式火灾探测器 点式可燃气体探测器 点型感温式火灾探测器 手动火灾报警按钮 火灾警报装置 声光报警器 警铃 火灾报警控制器 　　1）壁挂式 　　2）柜式 火灾报警控制器 火灾报警控制器 　　3）台式 报警系统组成示意图 火灾探测器 手动火灾 报警按钮 火灾 报 警 控 制 器 火灾报警信 号 火灾自动报警系统联动演示 由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器和压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。 自动喷水灭火系统 洒水喷头 最常用的玻璃球洒水喷头动作温度： 红色，68℃　黄色，79℃ 绿色，93℃ 按照热敏感元件分： 易熔元件喷头、玻璃球喷头。 按照安装位置和水分布： 通用型、直立型、下垂型、边墙型 安装后的效果 普通喷头 隐蔽式喷头 水流指示器 湿式报警阀 消防水泵接合器 自动喷水灭火系统演示 泡沫灭火系统 系统的实质与特点 实质：将泡沫灭火剂与水按一定比例混合，经泡沫产生装置产生灭火泡沫的系统。 特点：安全可靠、经济实用、灭火效率高，无毒性。 灭火机理：覆盖窒息灭火 固定式泡沫灭火系统 由永久固定 的泡沫消防 泵、泡沫比 例混合器、 泡沫产生装 置和管道组 成的灭火系 统，永久安 装在使用场所，需要时，不需要其他设备配合。 空气泡沫枪 泡沫炮 泡沫产生器 泡沫钩管 液上喷射泡沫灭火系统喷射效果图 由于长期运行，消防设施不可避免的会产生故障。 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》中第27条：“单位应当按照建筑消防设施检查维修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。” 三、维护保养的重要性 1、建筑消防设施自投入使用起，必须处于正常运行和备用状态，任何单位、个人不得擅自拆卸、圈占、挪用、停用和损坏。 2、平时在运行中，要进行定期和不定期的检查测试其功能是否完好，出现的故障要及时排除，出现的问题要及时解决。 四、维护保养要求 （一）明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立管理制度。 （二）与有资质的维保企业签订《建筑消防设施维修保养合同》。 （三）将建筑消防设施的操作内容纳入单位灭火和应急疏散预案并组织演练，及时纠正操作过程中发现的问题。 巡查：按照要求每日（重点单位）、每周（一般单位）组织对建筑消防设施外观属性进行巡查。 单项检查：每月组织对各类建筑消防设施单项功能进行测试。 联动检查：每年委托有资质的检测机构对建筑消防设施至少进行一次全面检测。 维护保养方式 消防设施日常保养内容 对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。 点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。 火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具有资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。 建筑消防设施的档案管理应包括： 基本情况和动态管理情况 五、建筑消防设施档案 基本情况： 本单位的消防设施配备情况表 消防设施验收文件 产品使用说明书 系统调试记录 建筑消防设施平面布置图、 建筑消防设施系统图 操作规程等 以上原始资料需长期保存 动态管理情况： 值班记录（1年） 检查巡查记录（1年） 员工培训记录（1年） 故障处理登记表（5年） 设施年度检验报告（5年） 建筑消防设施维护保养 二○一三年五月 目 录 概述 常见建筑消防设施 维护保养的必要性 维护保养要求 建筑消防设施档案 一、概述 （一）建筑消防设施的概念 建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。 （二）建筑消防设施的作用 限制火灾蔓延的