改4耀凯花园土石方合同0920.doc

合同编号： GFDC-SG-2010001 深圳市建设工程施工合同 工程名称： 上坪耀凯花园场平及土石方工程 工程地点: 深圳市福田区 发 包 人： 深圳市国富房地产开发有限公司 承 包 人： 深圳市国富建筑有限公司 二O一O年九月 第一部分 协议书 发包人：深圳市国富房地产开发有限公司 承包人：深圳市国富建筑有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称：上坪耀凯花园场平及土石方工程 工程地点：深圳市福田区 工程规模及特征：本工程场地原始地貌为丘陵，地表植被多为灌木及大型树木，本地块呈现中间高，四周低，最大落差约35米。 资金来源：100%私有 二、工程承包范围 本次开挖深度从原地貌至标高63.5米（即：+ 0.000）。包括：树木砍伐、植被清除、土石方开挖（含爆破）、外运、回填、场地平整等所有工作 种：人民币 合同价款（小写）：暂定： 40,000,000.00元 (大写)： 肆仟万元整 其中，施工现场安全文明措施费为(小写): 元 项目单价：详见经发包人审核的预算书。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致： ⑴协议书； ⑵中标通知书； ⑶合同澄清会谈纪要； ⑷专用条款和补充条款； ⑸通用条款； ⑹投标文件或预算书； ⑺标准、规范及有关技术文件； ⑻图纸； ⑼工程量清单； ⑽双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件； ⑾发包人和(或)工程师有关通知及工程会议纪要； ⑿工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 本合同订立时间： 2010 年 9 月 15 日 订立地点：深圳市福田区 发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立，并送 深圳市建设局 备案后生效。 发包人 （公章）： 地 址： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 电 话： 承包人 （公章）： 地 址： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码： 合同备案情况： 传 开 户 账 邮 政 真：银 行：号：编 码： 备案机构（公章）： 经办人： 二○一○年九月 日 第二部分 通用条款 一、词语定义和解释 1、 1 词语定义 词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 1.3 发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。 1.4 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。 1.5 专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。 1.6 分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.7 发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代表。 1.8 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，工程师由发包人委托的负责本工程