2011工程经济-段继校（无暗码）.pptVIP

2011全国一级建造师《建设工程经济》 段继校djxvip@163.com 1Z101011掌握利息的计算 主要影响因素 1资金的使用时间 2资金数量的大小 3资金投入和回收的特点 4资金周转的速度 决定利率高低的因素 1社会平均利润率 2借贷资本的供求情况 3借出资本的风险 4通货膨胀 5借出资本的期限长短 例题 （2004真题）在其他条件相同的情况下，考虑资金的时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（ C ）。 A. B C. D. 二、利息与利率的概念 例题 （2006真题）利率与社会平均利润率两者相互影响，（ A ） A.社会平均利润率越高，则利率越高 B.要提高社会平均利润率，必须降低利率 C.利率越高，社会平均利润率越低 D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动 利息的计算 例题 2007年（真题）某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为( A )万元. A. 8.00 B．8.08  C．8.24 D．8.40 解析：一年支付的利息=100×2% ×4 = 8 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 2007年（真题）已知折现率i0，所给现金流量图表示(　ABC )。 A.A1为现金流出 B.A2发生在第3年年初 C.A3发生在第3年年末 D.A4的流量大于A3的流量 E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等 1Z101013 掌握等值的计算 例题 1．下列是年金终值系数表示符号的是（C）。 A．（A/F，i，n）? B．（A/P，i，n）? C．（F/A，i，n）? D．（P/A，i，n） 例题 2．（2005真题）某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元，若按年复利计算，年利率8%，则企业现在应投资（ B ）万元。 已知：（P/F，8%，5）=0.6808 （P/A，8%，5）=3.9927 （F/A，8%，5）=5.8666 A．680.60 B．798.54 C．1080.00 D．1173.32 例题 3．某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i， 已知： （P /F，i，5）=0.6806 （A / P，i，5）=5.8666 （F / A，i，5）=0.2505 则总计可以回收( D )万元。 A．234.66 B．250.50 C．280.00 D．293.86 例题 4．（2006真题）某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（C）万元。 A.124.00 B.125.97 C.126.53 D.158.69  例题 5．（2006真题）下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确的是（C）。 A.F一定、n相同时，i越高、P越大 B.P一定、n相同时，i越高、F越小 C.i、n相同时，F与P呈同向变化 D.i、n相同时，F与P呈反向变化 例题 6．（2005真题）现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（ C ）。 A．前者高于后者 B．前者低于后者 C．两者相等 D．两者不能进行比较 1Z101013 熟悉名义利率和有效利率的计算 例1 按月计息，月利率为1%，则年名义利率和有效利率分别是多少 年名义利率r＝i×m=1%×12=12% 年有效利率ieff=(1+1%)12-1=12.68% 例2 按季度计息，年利率为12%，则半年名义利率和有效利率分别是多少 季度利率i=12%/4=3% 半年名义利率r＝i×m = 3%×2 = 6% 半年有效利率ieff = (1+3%)2-1 = 6.09% 例题 1．[2005年真题]已知年名义利率是8%,按季计息,则计息期有效利率和年有效利率分别为（ B ）。 A. 2.00%，8.00% B. 2.00%，8.24% C. 2.06%，8.00%