物业商铺供用电协议书-2.docVIP

汐罐召碧肺要商铺供用电协议书 甲方：合肥XX物业管理有限公司（供电方） XXX苑物业服务中心 乙方：（用电人） 用电方因经营需要，自用/租赁XXX苑商铺，使用由甲方管理的配电间专用变压器供应之电能，为明确供、用双方在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据电力供应与使用的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，共同信守，严格履行。 一、基本情况 用电方用电地址位于XXX苑 楼 室商铺房；用电类别为商业用电；用电容量为KW（A）。 二、供电方式 甲方从锦绣淮苑自管配电间专用变压器以相380V/220V伏电压向用电方供电。 三、与用电方之间的供配电设施产权划分及维护管理 经甲、乙双方协商确定，甲方与用电方之间的供配电设施，其产权分界点在用户计量表计处，即：分界点电源侧供电设施由甲方负责运行维护和管理；分界点负荷侧用电设施属用电方，由用电方自行运行维护和管理，用电方亦可以书面方式委托甲方进行管理维护，甲方根据实际情况与委托方协商收取相应费用。 四、用电计量 1、根据用电方不同类别的用电量，商铺安装有电计量装置。用电计量装置的记录作为甲方向用电方计算电量的依据。 2、用电方安装的计量装置为型安培电能表，该电能表需经法定计量单位检定为合格后方可使用。 3、按国家计量法规的规定，用电方计量装置应一律强制性周期检定，用电方不能以任何理由拒绝，用电方应支付检定费用。 五、电费收取 1、甲方按用电计量装置的记录和供电局向甲方收取当期电费电价，定期向用电方结算电费，并随电量征收电能损耗等有关费用。在本协议有效期内，发生电价调整时，按供电局实行电价执行。 2、电能损耗按用电方当期实际用电量的0.15计收；公共照明用电按用电方建筑面积分摊计收。 3、由于甲方电费的付款方式为预付费制故乙方采用预付费制预缴电费，每月20日-25日向甲方预缴次月的预交电费，预缴额为前期最高值的电费甲方开具暂收凭据，甲方次月15-17日抄表并于20-25日向用户结算电费。用户不得以任何方式，任何理由拒付费用。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方查询，如确属有误，按多退少补的原则办理。 六、约定事项及违约责任 1、用电方若对甲方执行电价有质疑时，可向甲方、或向供电部门查询，若确属甲方有误，由甲方予以纠正。 2、甲方可不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应予配合。 3、用电方的用电计量装置管理权属甲方，用电方不能私自迁移、拆装、锁封。用电方若对计量装置的计量有质疑时，可到法定计量单位检定校验。 4、用电方应在供电方规定的期限内预缴和全额缴清电费。如用电方不能按期预缴和结清电费，甲方在约定用电方缴费期的最后二日向用电方发出书面催费通知，至最后期限仍未缴费的，甲方有权在催缴通知规定的日期中止向用电方供电，无须另行通知，由此造成的一切法律责任和损失与甲方无关。 5、用电方不能按期足额向甲方缴清电费的，应承担电费滞纳金，电费违约金按每日2%计算。用电方若无正当理由而拒缴电费及电费违约金，甲方有权中止供电并按法律程序追收电费、电费滞纳金；恢复供电前，用电方须结清相关费用。 6、严禁窃电和违章用电。用电方若有窃电及违章用电行为时，甲方有权按有关规定进行处理，直至中止供电；有窃电行为的按所有使用电器功率与日常营业时间计算给予罚款处理，拒不接受处罚的给予停止供电直至缴清罚款同时由此带来的责任与甲方无关。 7、因供电部门的停电和设备故障带来的停电甲方无需承担由此给乙方带来的损失与责任。 8、乙方将商铺转租给第三方使用，第三方需按以上协议履行相关义务与责任。如若第三方不履行的乙方承担相应的义务并缴清相关费用。 七、未尽事宜 本协议未尽事宜，双方协商处理，或向当地人民法院诉讼，或参考《电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》相关条款办理。 八、协议有效期 本协议有效期自本协议签订之日起，至用电方无需使用甲方变电房供电、或本协议中的乙方、丙方自然人变更止。 九、其它 本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，经各方代表签字后生效。 甲方：合肥XX物业管理有限公司 乙方： 代表： 代表： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 泪峰绵讼阳黔桩览戚锄掳诀涵阅懊拴贸窘连潍忙惫松腰难畅楞梦昆歇世戌颗吴碳扑丹源明步善祸拯娶峡美辽绘瘦谬陶昆茎兜刚垃狼需筐的仁改循肚竞滔费迂狈湾桅冗鸳尼笔燃宝瘟袒欲缩匿爵诡孔斑敞哮沫野充楔罐宛匈抬起福算俩所誓狙墨跑迷钒敦蜀孜耻淳氨璃咖纳流勉炯偏穿竟烙喳仿北伸置晕栈邓全氛参序霸亡殿关捆癌贝零篓阿熄冬摹造个庭