会议室商业计划书.docx

会议室商业计划书 篇一：会议室众筹方案　　会议室众筹方案　　名称：众筹拓展基地会议室　　地址：　　预估众筹资金：50万　　预估投资人人数：10人（每人5万元）　　投资人条件：既有资金又有资源还能够对创业进程提供辅导和实质性帮助的投资人来进行投资。投资人必须通过创业者团队的审核，审核核实后方可投资。　　投资人股份：投资人出资入股创业项目，分享项目成长及未来股权增值的收益；项目团队出让股权，获取必要的运营资金继续发展。投资人投资后可以得到公司股份，年底可以享有公司分红。公司事项不可以参与。投资人成为股东后，可享有使用会议室8折服务优惠。　　分红计划：根据实际经营情况和下一年度的经营需要，拿出上一年度的50%进行分红。　　明确投资目的：企业是以盈利为目标的机构。创业者众筹创办新项目的最终目标还是为了有更好的盈利，投资人投资的目标也是为了通过股权增值而盈利，而股权增值的基础也是项目的盈利预期。能够有明确盈利预期和盈利逻辑的创业项目，尤其是互联网项目，就容易获得投资人的青睐。　　项目合作机构：讲座、招聘、培训、高端年会、公司高层会议、校友会、俱乐部活动等。　　股东义务：爱护会议室设施，维护其声誉，并积极地扩大会议室的影响力。积极配合安排在会议室的大小活动，为会议室盈利和健康正常发展做出股东应有的贡献。本会议室倡导和谐文化，股东应与创始人团队以及其他股东友好相处，本着谦逊包容的原则，共同实现会议室作为高端人士开放资源整合平台的目标。篇二：商务酒店商业计划书 　　新西兰蓝色北岛酒店项目 　　商 业 计 划 书 　　二O一五年六月  　　1. 概要 　　1.1. 项目简介　　蓝色北岛酒店 Blue North Island Inn　　经长期的考察和评估，Ｘ公司决定实施投资新西兰地产自建一所全新的自主品牌的经济型快捷酒店“中新酒店”的计划。以自投资金和招投资结合的方式募集资金4250万，用于土地购买，酒店设计施工，酒店装修运营等项目执行。　　蓝色北岛酒店位于首都奥克兰北部方的Albany行政区, 该区近年来是奥克兰市新兴开发区, 各种事业发展迅猛, 方兴未艾。 酒店的地理位置得天独厚, 处在这个区的中心点, 奥克兰市第二大的购物中心-Westfield shopping mall的旁边。 该中心容纳零售店铺数百家，还有餐饮，电影院等。距购物中心一公里，有一座可以容纳两万五千人的体育场，国内的橄榄球联赛等各种体育赛事和现在正在举行的青少年足球世界杯都这里举办。酒店的另一侧是新西兰著名的梅西大学，是新西兰最大的一所综合性院校，历史悠久，吸引了海内外的众多学生。　　蓝色北岛，占地面积近1892多平方米,还配有一条1300平米车道，建筑面积4000平方米（4层楼房），将按照最先进的经济型智能酒店设计施工,并配备相应的新技术设备和智能设施。预计建造各种客房100间，大小会议室4间，并将通过住宿、餐饮、商品零售，会议承办，对外承包、承租等方式取得收入并实现利润。酒店将按照经济型酒店的标准管理并提供服务，力争成为奥克兰市管理水平、服务质量、经济效益均位于前列的特色经济性酒店。　　经营理念：智能服务 方便贴心　　用我们的专业知识和精心规划，使我们服务和产品的效益最高，为客户提供“方便、舒适、干净、温馨”经济型智能化酒店产品，充分体现更为方便、更加快捷、更富个性的消费理念。　　1.2. 市场营销　　蓝色北岛酒店定位于经济型酒店，目标市场为来新西兰旅游的各种团队和本地的各种商务会议，体育赛事，学术活动的团体，兼顾周边居民，大学，商场，写字楼的临时住宿客户。　　市场开拓工作将在营业前6个月开始,目标是:　　1. 和一家中国旅行社建立合作伙伴关系,固定承接该旅行社的来新西兰的旅游团.　　2. 同时和奥克兰市当地旅行社签约优惠接待他们的客户.　　3. 和梅西大学建立合作关系, 使大学成为我们的签约团体,给与优惠. 4. 和体育赛事承办单位签约,成为他们赛事食宿服务的提供商.　　5. 在自家楼顶建立大型霓虹灯名牌,并印刷旅店广告页进行地面推广和网上同时推广. 6. 建立内容丰富的旅店网站, 并合作连接各旅行门户网站,做到线上线下都能成功进行预定.　　1.4. 投资与财务　　本项目总投资为4248.6万元，主要用于土地购置，前期建造及装修,相关设施的购置和两个月试运营费用。酒店的后期阶段改造费用可视营业状况从收入中提取。 　　酒店营业后每年预计取得税前利润约2220万元人民币、税后利润1220万元人民币，项目投资回收期为4年零4个月，包括1年半的建设期和进3年的运营期。 　　2. 项目规划　　2.1. 酒店位置及所在区域现状　　蓝色北岛酒店位于奥克兰的北部的ALBANY，隶属于奥克兰市政府北岸