10.建设工程设计合同模板(外立面方案设计).doc

WORD文档下载可编辑 PAGE 专业技术资料分享 PAGE \* MERGEFORMAT 8 WORD文档下载可编辑顾问咨询类合同范本010 专业技术资料分享 建设工程设计合同 （外立面方案设计） 工 程 名 称 : 工 程 地 点 : 合 同 编 号 : 设计证书等级： 发 包 人: 设 计 人: 签 订 日 期 : 年 月 日 WORD文档下载可编辑 专业技术资料分享 PAGE \* MERGEFORMAT 13 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 （项目名称）（以下简称“本项目”） 外立面方案设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 立面设计范围及风格要求 2.1 设计人承担本项目的外立面设计服务，设计任务为： 。 2.2 项目总体风格定位为 。 2.3 产品定位为 。 第三条 合同文件的组成 3.1 本合同由以下文件组成： 建设工程设计合同； 中标通知书及其附件《设计任务书》； 标准、规范及有关技术文件； 经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件； 其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件。 合同附件： 附件一：设计人员名单 3.2 上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。 第四条 设计原则及依据 规划意见书、设计任务书等。 4.2 根据现有户型设计外立面，在不影响主体结构及大轮廓的情况下可根据外立面局部修改户型。 4.3 满足发包人项目整体定位及产品定位要求，满足政府有关批文及相关设计规范的要求。 4.4 设计条件： （1）用地红线坐标图、地形地貌图,周边道路高程图； 经发包人确认的基本户型图及组合设计方案； （3）《设计任务指导书》。 4.5 国家现行各项有关规程规范。 第五条 设计成果资料及进度要求 5.1 交付的设计成果资料： 项目外立面效果图； （2）建筑SketchUp全模； （3）建筑外墙平面、外立面、剖面达到建筑扩初深度；、外立面主要墙身节点大样CAD图； （4）区内主要道路，主要沿街和景观轴线立面图，总体外立面设计原则，色彩和材料； 配合销售制作沙盘模型； （6）根据发包人报规划复函及报规证时间，制作规划局要求的多角度效果图； （7）在完成上述方案设计后，还需对扩初图纸及施工图纸进行审核、校对，以控制外立面整体的实施效果。 设计文件的编制深度：按建设部建质质函[2007]69号文《建筑 工程设计文件编制深度规定》（2008年版）执行。 序号 资料及文 件名称 图纸文件 电子文件 （光盘） 提交日期 有关事宜 1 各设计阶段成果 5套 2套 按发包人要求及工程需要 成果包含效果图、CAD、SKECHUP模型，及模型 2 外立面方案设计概算 按发包人要求 注：电子文件格式为dwg及jpg格式。 5.2 设计周期：第一轮为 周时间（ 年 月 日 至 年 月 日）完成下述工作： （1）类似建筑风格分析，确定形式 （2）草案及SK模型分析 （3）外立面沟通效果图 5.3设计周期第二轮为 周时间完成下述工作，第二轮开始时间根据设计人汇报后发包人回复意见确认后开始。 外立面、平面、剖面及墙身大样CAD图。 5.4发包人在任何阶段均可以口头/书面指令要求设计人将某阶段、时点的设计成果/文件提报发包人，设计人应在接到指令的30分钟内提供电子版。如发包人要求设计人提报书面形式或者当面汇报的，设计人应在48小时内完成。 5.5详细的设计进度计划作为本合同附件，设计进度如需变更，必须由发包人和设计人一致确认方可生效。 第六条 合同价款及支付方式 6.1 合同价款 设计费按项目地上面积 平方米计费，计费标准约为 元/平米，合同总价为人民币： 元整（金额大写： 元整）。 本合同采用固定总价形式，合同总