住宅质量保证书尺寸.docx

住宅质量保证书尺寸 篇一：住宅质量保证书及住宅使用说明书 　　Xxxxx  　　住 宅 质 量 保 证 书 住 宅 使 用 说 明 书  　　xxxxxxx地产开发有限公司 　　xxxxx住宅质量保证书　　填表日期： 年 月日　　敬告用户：　　1、 保修期从工程竣工验收合格之日起计算。　　2、 保修期满或保修范围以外的部位，均以有偿服务方式给予维修。 3、 该楼房经业户装修更改或使用不当而造成损坏，我司不再负责保修责任。 4、 业户自行装修改变过的部分及增加的项目不属于保修范围。　　大一山庄北区住宅使用说明书　　填表日期： 年 月日篇二：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　住宅质量保证书  　　尊敬的住户： 　　感谢您选购了祥荣·城市绿洲项目的商品住宅，为维护您的合法权益，根据国家有关法律规定，我公司对您购买的本项目作出如下质量保证和承诺：　　一、本房屋通过大邑县质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为合格等级。　　二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕：　　注：1、业主接收住宅时应与物业公司签定交付验收手续，对住宅内的设备、　　设施的正常运行要签字认可。2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。　　三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。本房屋由我公司物业服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。　　四、如对我公司的答复或处理有争议，可根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或通过人民法院解决。　　五、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，业主应妥善保存，不得伪造、涂改。 　　四川祥荣房地产开发有限公司 　　XX年4月10日　　住宅使用说明书　　尊敬的业主：　　您好！　　首先欢迎您成为祥荣·城市绿洲小区的业主，祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住生活。　　为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解，请您仔细阅读本说明书，它将为您科学合理的使用该住宅提供指引。如果您对该房屋仍有疑问，欢迎随时垂询。　　一、 房屋基本情况：　　1、房屋楼栋号为：号，房屋建筑面积为：平方米，你所入住的房屋位于：大邑县元通路268号。　　2、建设本项目相关单位：　　开发单位：四川祥荣房地产开发有限公司　　设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司四川分公司　　施工单位：华贯建设有限公司　　监理单位：四川兴达建设工程监理有限责任公司　　3、房屋建筑类型：高层　　4、结构体系：基础类型：筏板基础；上部结构：框架剪力墙结构　　5、建筑层高：（3.0）米　　6、房屋抗震设防烈度（7）度　　二、房屋交付基本情况： 　　三、使用说明 　　主体结构： 1、任何情况下主体结构的钢筋砼梁、板、柱、墙不能拆除或改动。　　2、如需开孔须报我公司同意方可进行。堆放物品不要超过房屋使用　　活荷载，以免造成结构物损坏。　　装修装饰： 1、住户对住宅进行装修改造时，或因其他原因改变房屋建筑使用功　　能时，必须先将装修改造方案报物业公司及我司，经审核批准后　　方可按审核批准的设计图、文字说明进行施工。　　2、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。不得封闭阳台和露　　台。不得在窗外加设防护栅栏　　3、装饰装修产生的废料、杂物、渣土等垃圾应及时清运到物业公司　　指定地点，不得将装修所用油漆等废料倒入下水管道，以免造成　　堵塞。　　墙体： 1、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。不得随意封闭阳台　　和露台。不得在窗外加设防护栅栏　　2、装饰装修产生的废料、杂物、渣土等垃圾应及时清运到物业公司　　指定地点，不得将装修所用油漆等废料倒入下水管道，以免造成　　堵塞。　　安防系统： 1、外来人员登记进入小区。单元门外设有室外可视机，访客拨号无　　误用户可在家看清来访者以决定是否开门。　　2、设备线路采用暗埋式设计。住户装修时切不可随意改动，以免