常山胡三衢石林项目建议书.pptVIP

三衢石林旅游区项目建议书 黄山明天旅游策划有限公司 2015.03 功能分区：两心三区 绿化系统：一廊四道 产品专线：七大产品 以数字夜游和山地运动旅游为卖点 打造浙江省主题型旅游体验目的地 功能分区：两心三区 旅游接待服务中心 位置：位于规划区西南方向，包括洞口和黄家部分 内容：以512县道为界，北边设游客服务中心，南边设生态停车场 要点：包括咨询、导览、商业服务、停车、换乘等功能；自驾车、旅 游大巴等大型交通工具禁止进入核心景区，游客需在此换乘游 览观光车，或租赁电瓶车、自行车。 两心 农家乐经营示范中心 位置：位于规划区东南方向，包括路里坑、东山脚、下蓬等 内容：以512县道为界，北设农贸步行街，南为农家乐服务集群 要点：包括餐饮住宿、农贸交易、特色购物等功能；对路里坑村农家乐集群 进行风貌改造，凸显“奇石”主题，如在房前屋内陈设石盆景，在餐 饮服务方面可包装“生态山羊系”、“特色狗肉系”，严格限制农 家乐经营数量，采取挂牌管理，形成一家一色，自成一品，将星级服 务引入农家乐示范管理中；步行街内设计品牌乡村特产店、工艺品点、 石雕店等。 三区 昼夜幻影体验区 位置：位于规划区西北方向，包括天坑及其附近 内容：以原有道路为界，西设幻影夜城，东设动感迷林 要点：两大分区，动静结合，昼夜有别。幻影夜城以静态感受为主，购买高 新科技设备，展现光石、光影，移形换位等变幻，在石窟内设3D奇石 实景剧院，增加游程趣味性与体验性；动感迷窟以动态体验为主，内 设智能体感解说系统，同时依据八卦天象，设计线路，开展探秘、寻 宝等活动，增加逗留时间。 三区 山地运动度假区 位置：位于规划区中北区域 内容：设森林涵舍，山地运动俱乐部 要点：包括土屋、木屋、森林茶庄、森林浴场、森林高尔夫等，主要面向 中高端客户，与旅游地产相结合整体开发和经营；山地运动俱乐部： 对在山间开展的运动项目实行特许经营管理模式，适合的运动项目包 括山地跑酷、小轮车攀爬、天坑速降、激情溜索、定向拓展、团队越 野、畅飞动力伞等。 三区 返璞归真生活区 位置：位于规划区东北区域 内容：以陶渊明“归园田居”生活为意境，建设居民生活集中区和乡村平民度 假区，打造远离都市生活的质朴乐园。 一廊 门景生态绿廊 位置：512县道宋畈至下蓬段 内容：作为景区入口，以植物景观打造为双向车道；同时设计景区LOGO标志 建筑，作为景区的形象识别。 四道 位置：第一条：横穿两大中心的512县道（休整） 第二条：游客服务中心发散至昼夜幻影体验区(休整） 第三条：游客服务中心发散至山地运动度假区(重建） 第四条：返璞归真生活区内（休整） 七大产品 数字幻影游： 七大产品 极限运动游 七大产品 石林森林探秘游 七大产品 休闲农业游 七大产品 地质科考游 乡村购物游 * 模板来自于 / * 发展现状分析 第一章 时事政策分析 第二章 区位分析 第三章 发展思路 第四章 目 录 第五章 第六章 核心定位 产品设计 第一章 景区位于常山县辉埠镇，总面积27.58平方公里。景区的主要景观是三衢山礁灰岩剖面，古生物化石和幼年期的岩溶地貌。景区岩溶地貌的宏观特征是峰丛和岩溶凹地，微观特征是石芽和溶沟。形态上表现为各类象形动物、城堡、长廊、天生桥及这些单元组成的石林。 景区概况 ? 三衢石林的地质观光价值较高，并具备开展山地户外运动的场地条件。 ? 三衢石林景区的建设已初步完成，景观、设施具备开放条件。 ? 三衢石林的自然和文化资源条件尚可，已具一定的市场知名度。 ? 路里坑村等周边农家乐专业村已具备一定的接待规模和经验。 ? 景区资源不具备区域独占性优势，与国内同类地质构造的景区相比品位和规模均一般。 ? 现有景观和设施的游乐体验性不强，无法对接都市休闲客群需求。 优势 劣势 第二章 2009年12月1日，国务院以国发〔2009〕41号印发《关于加快发展旅游业的意见》。指出旅游业是战略性产业，从国家层面提出了旅游业发展的目标、总体要求和发展保障措施。 浙江省《旅游产业发展十二五规划》提出大