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住宅工程质量分户验收规范要求
附件一
住宅工程质量分户验收内容及标准
验收项目
验收内容
检查数量及方法
验收标准
1 楼板
现浇楼板结构厚度(除卫生间、厨房、阳台等用水房间外)
每自然间抽测不少于1点,测点布置在距现浇板周边500mm以外范围
可采用钻孔或无损检测
+12mm~-5mm
每户楼板测点合格率大于80%
2 室内空间尺寸
室内净高
(除卫生间、厨房、阳台等用水房间外)
室内净高每个自然间抽测5点(其中距墙、柱四角500mm处各测1点,中间测1点)
使用激光测距仪进行检测
最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm(偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差)
室内净开间、净进深
室内净开间、净进深每个自然间各抽测2处(其中距墙、柱四角500mm处各测1处),无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)
使用激光测距仪进行检测
极差不超过20mm
3 楼地面、墙面和天棚抹灰质量
楼地面空鼓、裂缝
全数检查
小锤轻击、观察检查
空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计;踢脚线空鼓长度不大于300㎜,且不多于2处可不计;不得出现影响结构安全的裂缝
墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝
无空鼓、脱层、爆灰;不得出现影响结构安全的裂缝
4 防水工程
屋面渗漏
全数检查
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