2017-一建法规-知识点总结(最终版)-打印.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 34 5 6 【法的纵向冲突（上位法高于下位法）】 地方性法规 地方性法规 →地方政府规章 宪法 →法律 →行政法规 → 部门规章 【法的横向冲突】 同一机关制订 新的与旧的冲突 按新的 特别的与一般的冲突 按特别 新的一般与旧的特别冲突 不按新也不按特别，谁制订谁裁决 不同机关制订 地方法规与部门规章冲突 国务院认为应适用地方法规，国务院裁决 国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 A部门规章与B部门规章冲突 国务院裁决 部门规章与地方政府规章冲突 7 行政法规、地方性法规的备案： 行政法规 报 全国人大 省级地方法规 报 全国人大+国务院 设区的市、自治州地方法规 报 全国人大+国务院 自治州县的自治条例和单行条例 报 全国人大+国务院 部门规章 报 国务院 地方政府规章 报 国务院+同级人大 设区的市、自治州的地方政府规章 报 省人大+省政府 7 法的形式（立法机关立法、行政立法、地方立法）： 法的形式 制订机关 名称规律 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 XX法 行政法规 国务院 XX条例 地方法规 省级、设区的市级人大及常委会 部门规章 国务院各部委 XX规定、办法、实施细则 地方政府规章 省级、设区的市级政府 法律，无需备案。行政法规，在全国人大常委会备案。 地方法规、民族自治条例单行条例，在全国人大常委会+国务院备案。 部门规章、地方政府规章，在国务院备案。 9 法的形式 制订机关 名称规律 宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 XX法 行政法规 国务院 XX条例 地方法规 省级人大及常委会 设区的市人大及常委会 自治条例、单行条例 自治区人大 自治州、自治县人大 部门规章 国务院各部委 XX规定、办法、实施细则 地方政府规章 省、自治区、直辖市、设区的市政府 11 【法人资格的取得】 成立之日取得：?行政法人 ?不需要办理登记的事业法人和社团法人 核准登记后取得：?企业法人 ?需要办理登记的事业法人和社团法人 19 【物权的种类】 甲(占、用、益、处) 甲(占、用、益、处) 乙（占、用、益） 丙（“优先受偿权”） 所有权 对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能 用益物权 对他人的物的占有、使用、收益权 建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权 担保物权 对他人的物的优先受偿权 抵押权、质权、留置权 21 22 【物权效力】 不动产物权 登记生效主义 自登记时生效，不登记不发生物权效力 例外1：地役权 登记对抗主义 自地役权合同生效时设立，可以不登记。但未经登记不得对抗善意第三人 例外2：依法属于国家所有自然资源 可以不作所有权登记 动产物权 交付主义 自交付时生效 例外：机动车、船舶、航空器、企业动产 登记对抗主义 自交付时生效。但未经登记不得对抗善意第三人 22 需役地及需役地的用益特权转让时：受让人同时享有地役权 供役地及供役地的用益特权转让时：地役权对做受让人具有约束力 24 脱落、坠落 推定过错责任 建筑物所有人、管理人或使用人 倒塌 无过错责任 建设单位与施工单位连带 （因其他责任人原因造成） 其他责任人 抛掷 公平责任 可能加害的建筑物使用人 31 【知识产权的类型比较】 保护对象 保护期限 起点 展期 著作权 文教、艺术、软件作品 自然人：作者死后50年； 单位：首次发表后50年 作品完成日 不予展期 专利权 工业发明创造 发明20年，实用新型、外观设计10年 申请日 不予展期 商标权 服务商标、 商品商标 10年 核准注册日 可以展期 36 【保证合同约定不明 】 有约定的 无约定或约定不明的 保证方式 按约定 按照连带责任保证 保证期间 按照主合同履行期限届满起6个月 保证范围 按照全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用） 36 38 【施工中常见的担保种类】（4类） 种类 主体间关系 保证内容 施工投标保证金 投标人向招标人提供 （乙向甲） 投标人为自己的有效投标行为担保 履约保证金 中标人向招标人提供 （乙向甲） 保证施工合同顺利履行 工程款支付担保 招标人向中标人提供 （甲向乙） 保证按照合同约定支付工程款 预付款担保 承包人向发包人提供 （乙向甲） 避免承包人拿到预付款后跑路或挪用 39 【抵押权的设立】 不动产抵押权 登记设立主义 自登记时设立，不登记不设立 （重复抵押的，