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房地产开发项目报建流程图
项目开发报批报建管理流程
报批报建
序号 所需资料 核准部门 核准时间 报批时机
事项
用地规
用地规划许 规土委规划
划许可 1 用地方案图 用地预审意见 30工作日 核发用地方案图后
可证 科
证
计划立项核 发改委投资 核发用地规划许可证
2 用地规划许可证 可研报告 10工作日
准 处 后
环境评审批 建筑面积10万㎡以下编报告
人居委员会 核发用地规划许可证
3 复(报告书 表;建筑面积10万㎡以上编报 45工作日
土地房 评价管理处 后
或报告表) 告书
地产证
签订土地出 用地规划许可证、缴清地价证 规土委地政 核发用地规划许可证
4 20工作日
让合同 明、宗地图 科 后
土地房地产 缴清地价及签订土地
5 土地出让合同、宗地图 登记中心 44工作日
证 合同后
规土委规划 核发用地规划许可证
6 规划命名 用地规划许可证 10工作日
科 后
水土保持方 水务局水保 核发用地规划许可证
7 用地规划许可证 水土保持方案 30工作日
案报批 处 后
建筑面积大于8万平米需设计招
设计招标备 规土委建审 核发用地规划许可证
8 标,提交用地许可证及用地方 20工作日
案 科 后
案图
设计方案报 设计方案 用地规划许可证 土地 规土委建审
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