湘桂公告-铁路建设工程网.DOC

湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程不动产（土地、房产）测绘登记办证咨询服务 招标公告 招标编号：ZX-2018-13 1. 招标条件 本招标项目湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程根据《国家发展改革委关于湘桂铁路衡阳至南宁段扩能改造工程可行性研究报告的批复》（发改基础〔2008〕3288号）批复同意立项；根据《关于改建铁路湘桂线衡阳至柳州段扩能改造工程初步设计的批复》（铁鉴函〔2008〕1555号）批复同意初步设计。本招标项目业主为中国铁路广州局集团有限公司，招标人为中国铁路广州局集团有限公司怀化工程建设指挥部。本项目已具备招标条件，拟对湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程不动产（土地、房产）测绘登记办证咨询服务进行公开招标。。 2. 项目概况与招标范围 2.1.项目概况 湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程位于湖南省衡阳市和永州市境内，全长147km，由中国铁路总公司和湖南省合资共建。项目于2009年4月开工建设，2013年12月28日正式开通运营。 本项目衡阳至永州段建设用地，于2012年5月21日经国土资源部以《国土资源部关于湘桂铁路衡阳至南宁段扩能改造项目湖南段工程建设用地的批复》（国土资函〔2012〕323号），批准衡阳至永州段建设用地面积594.8461公顷。由于变更设计、站后“四电”及配套生产生活房产综合利用等原因，衡阳至永州段实际用地面积约635公顷，需补充报批后按实际用地办理土地登记办证手续。项目区房产共131处，涉及衡阳市珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡南县、祁东县、永州市祁阳县、冷水滩区等地。 2.2.工程总投资 项目总投资1083175万元。 2.3.建设总工期3.5年。本次咨询服务工作工期 1 年。 2.4招标范围 （1）土地登记办证咨询服务：本项目铁路建设总用地约635公顷，其中已批复面积594.8461公顷。另外，因有约40公顷的土地为未批先用（已获省政府有关批准，并征补到位），涉及到先补报批，再做土地登记。 （2）房产登记办证咨询服务：项目区全线房产131处，共35000平方米。涉及衡阳市珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡南县、祁东县、永州市祁阳县、冷水滩区等地。 2.5服务内容 （1）土地测绘登记办证 包括且不限于：完成各项技术准备工作，完成全线土地登记办证的测绘工作；协助业主单位组织召开土地登记协调会，正式启动工作，收集所有相关基础资料，编制土地登记基础资料汇编，跟踪国土部门形成土地登记工作方案，代表业主领取土地产权证。对未批先用土地，办理报批工作。 （2）房产测绘登记办证 包括且不限于：完成各项技术准备工作，完成全线房产登记办证的测绘工作，办理所有相关基础资料（办理规划许可证、建设工程施工许可证及消防、园林、人防等部门出具的相关检查报告或证明材料），代表业主领取房产不动产登记产权证。 2.6标段划分 本次招标划分为一个标段。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备的条件： 3.1.1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； 3.1.2资质要求：（1）不动产登记办证方面，具有省级或省级以上的土地估价师与土地登记代理人协会颁发的《土地登记代理中介机构登记证书》和《土地登记代理中介机构年度考评合格证明》，且在有效期内。（2）测绘方面，具有行业主管部门颁发的测绘甲级资质，且在有效期内。 3.1.3联合体投标要求：接受联合体投标，牵头方为土地登记代理中介机构。 3.1.4业绩要求： （1）不动产登记办证方面，自2014年以来独立承担并完成过大中型铁路建设项目或高速公路或城市地铁项目土地登记办证咨询服务。 （2）测绘方面，自2014年以来，承担过类似基础设施建设测绘工作。 3.1.5项目负责人要求：不动产登记办证工作负责人具有注册土地估价（土地登记代理人）师执业资格。测绘工作负责人具有注册测绘师执业资格。 3.1.6人员、设备、资金等方面要求：近三年平均营业收入不应小于200万元。具有足够的人员、设备和资金，具备承担本次招标项目任务的能力。 3.1.7信誉要求 具有良好的企业社会信誉，近三年内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年内未发生骗取中标或严重违约问题； 未在中国铁路总公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内； 未在广铁集团通报的停标处罚期内； 本项目要求投标人不属于失信被执行人，是以投标截止日在“信用中国”网站（）查询结果作为评标时的判断依据。 3.1.8根据《中国铁路总公司建设管理部关于进一步规范铁路建设项目招标工作的通知》（建工函[2016]39号）要求，投标人应提供发包人出具的投标人业绩、项目负责人资格证明材料，具体格式见附件。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请通过广州公共资源交易中心