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滑县城关镇城市综合体建设项目投资概算计划书
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滑县国际标准城市综合体建设项目投资概算计划书
根据中共滑县县委、滑县人民政府出台《关于推进新农村社区建设的指导意见》滑发【2010】21号文件,中共滑县县委农村工作办公室、滑县城乡规划管理局制定《滑县新型农村住宅社区(中心村)建设规划内容和标准(暂行)》滑规【2010】21号文件,为了稳妥、快捷、高效的进行滑县城市综合体建设,特进行建设项目的投资概算和计划,以便于社会各界共同参与到滑县新农村社区建设中来,为构建和谐、文明、幸福生活做出应有的贡献。
本概算计划书依据构建和谐宜居、生态环保、健康富裕、节能循环新型城镇化新农村万人大社区城市综合体的总体要求,达到物尽其用、人尽其才,环境友好、资源节约型社会,我们在具体进行城市综合体社区构建时,以居住社区为核心,辅助构建高效高科技、节能减排新型工业化产业集聚园区,辅助构建高效高科技、绿色无公害、农林牧副渔综合开发新型农业现代化观光园区,辅助构建商贸会展仓储物流园区,从而形成“四位一体、四区联动”的新型农村城市综合体模式,使得新时期的农民在家门口就可以进行创业与就业,进而形成稳定和谐的社会单元,也为构建和谐的社会主义社会奠定了良好的物质基础。
根据滑县长远发展规划,我们以一个20000户超国际标准的新型万人社区,由四个小社区组成,从而完成和谐城市综合体的建设。总体原则是先试点,后扩展,最终完成滑县和谐社会、和谐社区的宏伟蓝图。
一、主要建设项目投资概算
(一)和谐宜居、生态环保、健康富裕、节能循环新型城镇化新农村万人大社区城市综合体
村民安置住宅区计划安置本地2万户居民(约60000人)居住,共需建房约300万m2,平均造价2000元/m2,计划投入资金约60亿元;安置外地迁入居民8万户(约24万人),共需建房约1200万m2,平均造价2000元/m2,计划投入资金约240亿元。
(二)社区住宅区配套建设
1、住宅区道路建设 住宅区道路约100km,配置路灯、绿化、小品、管网等,平均造价600万元/km,计划投入资金6
2、教育保障体系建设 基础教育(幼儿园、中小学、职业培训中心)、文体设施建设 20万m2,基本建设加校园及教学器材、实训设备,以综合造价3000元/m2,计划投入资金6亿元。
3、医疗设施建设 社区医疗设施建设包括中心医院、卫生站、社区医护中心、社区康复中心30万m2,必备的医疗设备,平均造价3000元/ m2,计划投入资金9亿元。
4、养老服务体系建设 为了适应中国老年人社会发展,在社区进行老年公寓、忠孝文化中心、老年营养中心、老年文娱中心、老年帮扶中心建设,建筑面积为30万m2,平均造价为3000元/ m2,计划投资9亿元。
5、文体娱乐服务体系建设 社区设立健身房、音乐茶座、乒乓球室、棋牌室等,建筑面积10万m2,平均造价3000元/ m2,计划投资3亿元。
6、商贸会展中心及图书馆服务体系建设 为了社区商业、集会、会议、科普交流、文化素养提高,在社区周边设立商贸会展中心,在社区中心设立图书馆,建筑面积200万m2,包括其设施,平均造价3000元/ m2,计划投资60亿元。
7、社区服务中心 为了综合管理社区,沟通协调各方面关系,特设立社区服务中心,中心设立各个相关职能部门,建筑面积10万m2, 包括设施,平均造价3000元/ m2,计划投资3亿元。
8、停车场和农机大院体系建设 为了方便居民出行方便,车辆停靠有序,特在住宅楼下,住宅楼前、后空地,广场等处设立智能停车场,建筑面积50万m2,包括设施,平均造价2000元/ m2,计划投资10亿元。
9、商业服务体系建设 商业街区及其设施建设,建筑面积50万m2,平均造价3000元/ m2,计划投资15亿元。
10、安防及设施建设 设置治安中心、消防中心,建筑面积1万m2,包括设施,平均造价3000元/ m2,计划投资0.
11、市政及行政设施建设 设立社区各级行政部门,建筑面积1万m2 ,包括设施,平均造价3000元/ m2,计划投资0.
12、金融设施建设 设立银行、金融中心等,为社区居民进行家居理财、投资基金进行服务,建筑面积5万m2,平均造价3000元/ m2
13、绿化景观工程建设 进行社区街边小景、小品、雕塑等建设。建设面积50万m2,平均造价2000元/ m2,计划投资10亿元。
14、公共绿地建设50万m2,平均造价2000元/ m2,计划投资10亿元。
15、污水处理厂 日处理污水20万吨,净化循环利用,计划投资2亿元。
16、社区新兴绿色能源互补发电基地 利用社区住宅楼顶及其他建筑物顶端,安装新兴绿色能源互补发电设备,进行光能、风能、磁能、空气能等综合利用,以满足社区居民用电和产业集聚园区项目有电,充分利用绿色资源。计划投资50
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