文化创意产园市场调研报告.pdf

目 录 第一部分、文化创意产业园区的专项调研 4 一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势 4 （一）整体概述4 （二）全国创意产业发展现状与趋势5 （三）重点参考区域——长三角地区创意产业发展现状与趋势7 （四）、国内创意经典案例12 二、武汉文化创意产业园区的发展现状与趋势 26 （一）武汉文化创意产业园区的集中分布情况27 （二）武汉文化创意产业园区的经典案例分析28 （三）武汉文化创意产业园区的发展现状36 （四）武汉文化创意产业园的发展趋势38 第二部分 个案分析 40 一、武汉主要创意产业园区的项目位置研究 40 二、武汉主要创意产业园区的的业态构成 40 三、武汉主要创意产业园区的的空间规划 40 四、武汉主要创意产业园区的面积 41 五、武汉主要创意产业园区的租金价格 41 六、杭州主要创意产业园区的配套 41 七、武汉主要创意产业园区的建筑价值 42 八、武汉重要创意产业园区的交通状况 43 第三部分 目标客户群体可行性专项研究44 一、目标产业集群的基本特征 44 二、目标产业集群的行为特征 44 三、目标产业集群的生物链特征 45 四、目标产业集群的办公现状 46 五、目标产业集群的办公需求 46 六、目标产业集群对写字楼配套及附加值的需求 47 七、目标产业集群对办公空间的租金价格承受 48 八、影响决策的相关因素 48 武汉文化创意产业园区市场调研报告 前言 汉阳文化创意产业园作为一个典型的综合体项目而言，即具有综合体的一 般共性，又具有文化创意产业的特质，我司在借鉴以往策划、推广的“之江文 化创意产业园”（即凤凰国际）、“人民书店文化创意产业园”等文化创意产业项 目经验的基础上，对全国尤其是长三角的文化创意产业发展趋势进行了动态调 研，对北京、上海等地的优秀案例进行了详细介绍，以供项目参考、借鉴，对 武汉部分文化创意产业园个案进行了重点分析，以期实现项目的创新、立异， 成功走向市场。 汉阳文化创意产业园作为一个典型的综合体项目而言，即具有综合体的一 般共性，又具有文化创意产业的特质，我司在借鉴以往策划、推广的“之江文 化创意产业园”（即凤凰国际）、“人民书店文化创意产业园”等文化创意产业项 目经验的基础上，对全国尤其是长三角的文化创意产业发展趋势进行了动态调 研，对北京、上海等地的优秀案例进行了详细介绍，以供项目参考、借鉴，对 武汉文化创意产业园的分布、业态构成、空间规划、规模、租金、配套、建筑 价值、交通现状个案进行了重点分析。 同时对本项目涉及到的目标产业集群的基本特征、行为特征、生物链特征、 办公现状、办公需求、以期实现项目的创新、立异。 2 武汉文化创意产业园区市场调研报告 第一部分、文化创意产业园区的专项调研 4 一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势 4 （一）整体概述4 （二）全国创意产业发展现状与趋势5 （三）重点参考区域——长三角地区创意产业发展现状与趋势7 （四）、国内创意经典案例12 二、武汉文化创意产业园区的发展现状与趋势 26 （一）武汉文化创意产业园区的集中分布情况27 （二）武汉文化创意产业园区的经典案例分析28 （三）武汉文化创意产业园区的发展现状36 （四）武汉文化创意产业园的发展趋势38 第二部分 个案分析 40 一、武汉主要创意产业园区的项目位置研究 40 二、武汉主要创意产业园区的的业态构成 40 三、武汉主要创意产业园区的的空间规划 40 四、武汉主要创意产业园区的面积 41 五、武汉主要创意产业园区的租金价格 41 六、杭州主要创意产业园区的配套 41 七、武汉主要创意产业园区的建筑价值 42 八、武汉重要创意产业园区的交