建筑给排水及消防安装工程监实施细则.docVIP

PAGE 1 - PAGE 3 - 温岭青商大厦 工程 编 制 人： 总监理工程师： 编 制 时 间: 上 海 市 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 温岭青商大厦监理项目部 目 录 TOC \o 1-1 \u 一、工程概况 3 二、 专业工程特点 3 三、执行的标准.法规 3 四、监理工作流程(框图) 5 五、监理工作的控制要点及目标值 6 六、监理工作的方法与措施 10 七、旁站监理项目内容.方法及要求 10 八、现场监理检查记录表式 13 建筑给水排水及消防工程 工程概况 工程简介 本工程位于温岭市万昌北路西侧。该工程总用地面积8885m2，总建筑面积51800m2， 由主楼、裙房、地下车库等建筑物组成。本栋楼建筑层数26层，其中地上24层，地下2层，地下建筑面积13550 m2 ；地上建筑面积38250 m2 ；其中裙房商业配套建筑面积5150 m2 ，办公楼主楼建筑面积33100 m2 本工程相关单位如下： 建设单位：江苏康华房地产有限公司 工程名称：徐州*康华府 设计单位：浙江佳境规划建设设计研究院 勘察单位：徐州中国矿大岩土 施工单位：浙江省杭州建工集团有限公司（总包） 监理单位：上海市建设工程监理有限公司 安质监单位：温岭市建筑工程质量安全监督站 专业工程的特点 （一）给水系统 根据资料，市政管网压力不小于0.25Mpa，本楼地下二层至三层由市政给水管 网直接供水，四层及以上均采用变频加压系统供水，其中加压给水部分分为高低 两个区，四至十四为低区，由低压变频加压设备供水，十五至二十四层为高区， 由高区变频加压设备供水，变频加压设备及生活水箱设于地下二层。 （二）排水系统 系统采用污废分流，粪便污水接入室外化粪池。 （三）雨水系统 1、埋柱雨水管用镀锌钢管，明装雨水管及凝结水排水管采用防紫外线，PVC－U管。 2、阳台排水单独设置，阳台雨水立管底部设小方井间接排水。 （四）消火栓系统 设计流量40L/S，火灾延续时间按3小时计时，加压泵设于地下二层消防泵房， 加压泵水源来自消水池，加压泵流量40L/S，扬程120m,高位消防水箱设于屋顶，并 设稳压泵及气压管，稳压泵水源来自屋顶消防水箱，系统竖向分高低两个区，地下二 层至三层为低区，四至二十四层为高区，采用一组加压泵，通过减压阀实现竖向分区， 减压阀后压力为0.40Mpa，四至十四层消火栓栓口出水压力大于0.50Mpa，采用减压 型消火栓出口压力设定为0.25Mpa。 执行的标准、法规 1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 2.《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ99-2003 3.《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2000 4.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 5.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-95 6.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶92 7.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 8.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶2000 9.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2001 10.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 11.《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95 12.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97 13.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 四 监理工作流程 参加设计交底参加图纸会审 参加设计交底 参加图纸会审 审核给排水工程承包单位施工方案 审核给排水工程承包单位施工方案 审核施工单位给排水工程质量保证体系 审核施工单位给排水工程质量保证体系 审核分包单位资质 审核分包单位资质 核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部） 核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部） 按检验批评定分项、子分部工程质量过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料 按检验批评定分项、子分部工程质量 过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收） 审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料 审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序 审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序 参与（管道保温前）采暖系统