游俊伟 毕业论文如何做好建设项目工程造价控制.doc

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT15 高等教育自学考试 毕 业 论 文 学生姓名： 考籍号： 专业年级： 工程造价管理 题 目： 如何做好建设项目工程造价控制 指导教师： 评阅教师： 　　 2017年月10月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc225914493 摘　要 2 HYPERLINK \l _Toc225914494 关键词 2 HYPERLINK \l _Toc225914495 1.建设项目工程造价控制的必要性 3 HYPERLINK \l _Toc225914496 2.控制建设项目工程造价的措施 3 HYPERLINK \l _Toc225914497 2.1决策阶段工程造价的控制 3 HYPERLINK \l _Toc225914498 2.1.1编制投资估算的必要性 4 HYPERLINK \l _Toc225914499 2.1.2投资估算是设计的真实反映 4 HYPERLINK \l _Toc225914500 2.2设计阶段工程造价的控制 5 HYPERLINK \l _Toc225914501 2.2.1优化设计方案 5 HYPERLINK \l _Toc225914502 2.2.2工程项目实行限额设计控制工程造价 5 HYPERLINK \l _Toc225914503 2.3实施阶段工程造价的控制 7 HYPERLINK \l _Toc225914504 2.3.1有效控制工程变更和现场经济签证 7 HYPERLINK \l _Toc225914505 2.3.2严格审核工程施工图预算 7 HYPERLINK \l _Toc225914506 2.3.3择优确定专业分包单位 7 HYPERLINK \l _Toc225914507 2.3.4深入现场，收集和掌握施工有关资料 8 HYPERLINK \l _Toc225914508 2.3.5承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标 8 HYPERLINK \l _Toc225914509 2.4竣工验收阶段与竣工结算 12 HYPERLINK \l _Toc225914510 结尾 PAGEREF _Toc225914510 \h 14 HYPERLINK \l _Toc225914510 参考文献 PAGEREF _Toc225914510 \h 14 HYPERLINK \l _Toc225914510 致谢 PAGEREF _Toc225914510 \h 14 摘　要 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。 本论文主要论述建设项目工程造价控制的必要性及控制建设项目工程造价的措施.。 【关键词】：决策阶段工程造价控制、设计阶段工程造价控制；实施阶段工程造价控制 建设项目工程造价控制的必要性 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位,施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。 控制建设项目工程造价的措施 建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作： 2.1决策阶段工程造价的控制 工程造价的确定与控制贯穿于