康复医院建设项目行性研究报告.pdf

康复医院建设项目 可行性研究报告 2015年11月 康复医院建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论1 1.1 项目名称1 1.2 建设地点1 1.3 建设内容1 1.4 建设规模1 1.5 概算投资1 1.6 效益分析2 第二章 项目建设必要性3 2.1 项目背景3 2.2 项目建设的意义5 第三章 项目服务方案7 3.1康复对象7 3.2康复手段和康复模式7 3.3 市场定位8 3.4 服务优势8 3.5服务形式10 第四章 市场分析11 4.1医院市场分析11 4.2康复医疗概述17 4.3康复机构市场分析21 4.4 北京康复医疗市场22 1 康复医院建设项目可行性研究报告 第五章 建设规模27 5.1建设标准27 5.2 项目建设规模31 5.3 主要建设内容32 第六章 建设方案33 6.1 工程设计33 6.2 医院建筑设计要点34 6.3 设备方案42 第七章 环境保护、安全消防与节能44 7.1 环境保护44 7.2 消防与劳动安全46 7.3 节能48 第八章 项目实施进度49 8.1 建设工期49 8.2 项目实施进度安排49 第九章 投资估算与资金筹措50 9.1 投资估算50 9.2 资金筹措50 第十章 财务评价51 第十一章 结论52 2 康复医院建设项目可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目名称 康复医院建设项目 1.2 建设地点 XXXXX 1.3 建设内容 项目拟在xx 市建设一所功能齐全、技术先进的现代化康复医院， 可容纳800 张病床，总建筑面积60000平米，购置各种先进医疗设备 216 台套，市场定位为康复医疗。 项目建设内容包括建筑工程（急诊部、门诊部、住院部、医技部、 公用工程用房等）、道路、停车厂、绿化四部分。 本项目将以中国康复研究中心为依托单位，通过与政府及相关机 构的协调运作，项目开发运作是可行的。 1.4 建设规模 项目占地面积暂定60000平米，总建筑面积80000平米。 1.5 概算投资 根据项目建设内容及规模，预计总投资额25000 万元。其中固定 资产投资22000 万元，铺底流动资金3000 万元。 1 康复医院建设项目可行性研究报告 1.6 效益分析 项目的经济效益明显。项目正常年可实现营业收入 18000 万元， 纯利润4460 万元。 项目还具有明显的社会效益，主要体现在提高当地居民健康水 平，增加当地人口就业机会，提升当地社会事业水平等。 2 康复医院建设项目可行性研究报告 第二章 项目建设必要性 2.1 项目背景 建国以来，特别是改革开放以来，我国卫生事业取得了举世瞩目 的成绩，覆盖城乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显 著提高。但随着我国经济的发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需 求的提高，现有医疗机构的布局、结构资源利用等，已经远远不能适 应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我国医疗机构出现的 种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打破，特别 是在知识经济和