2015年建设工程计价 精讲 4.12.pptVIP

2015年优路教育造价工程师执业资格考试建设工程计价 讲授：韩老师 基本要求 做好选择，下定决心 了解各科目的基本情况及相互关联 了解考试情况，了解命题规律，做到有备而战。 选择好的、高效的复习方法，科学划分复习阶段，高效复习。 一、造价工程师考试科目、相互关联及应对策略 二、造价工程师考试特点及命题规律 1、建设领域执业资格考试先行者； 2、难度大；特别是案例分析，考的深，知识面广，每道题的信息量都特别大，很多学员甚至题目都做不完，不少人望而却步。 3、考试难度稳定，靠考前突击基本无效（至少对案例无效）。 三、考试策略 既然难度大，有些学员问：能不能今年只备考2-3门基础课，把案例放到第2年再备考，这样是否可以？ 这是很多学员的常见选择，但也是比较低效的复习安排。把案例留到第2年，容易造成第1年的成绩损失。 案例每年的变化比较大，难度大，要优先攻克。 但单独攻克案例是存在问题的。因为三门基础科目是案例学习的前提。如： 1、《工程造价管理》中的财务评价、方案比选、招投标程序； 2、《建设工程计价》中的投资估算、索赔判断、招投标、价款结算、清单计价等； 3、《建设工程技术与计量》中的工程量计算规则； 所以，先单独备考案例分析，也不具备可行性。 我的建议 1、 同时备考4门； 2、《案例分析》加上《工程造价管理》、《建设工程计价》。 最好同时备考4门。那如何才能一次通关？ 造价工程师考试的备考要点 通过考试=努力的学习态度+高效的复习过程+考试中细心稳定的发挥 四、如何高效复习？ 1、尽早开始复习，保证投入较充裕的复习时间。 2、利用一定时间较快掌握3门客观题的重点、考点和难点，为案例分析提供更多的复习时间； 3、对于3门客观题中与案例相关的知识点要吃透，为案例分析打好基础。 4、合理划分复习阶段：初期以基础课的学习为主，梳理教材，储备知识；中期则各门课穿插复习，强化练习；后期冲刺操练点题，3门基础课主要通过冲刺强化，重心放到案例上。 以上是我对大家备考造价工程师考试的建议。下面我们就进入《建设工程计价》这门课程的讲解。 2015年《建设工程计价》考试情况 1、继续使用《建设工程计价》 2014年修订版教材。 2、建设工程计价知识点最多，最细，最分散。2013、2014年真题最能体现。 3、建设工程计价与案例的结合最紧密。 《建设工程计价》考试分值 考试时长：3小时。 总分120分；包含 72个单选，72分； 24个多选，48分； 教材内容 第一章 建设工程造价构成 第二章 建设工程计价方法及计价依据 第三章 建设项目决策与设计阶段工程造价预测 第四章 建设项目发承包阶段合同价款的约定 第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 第六章 建设项目竣工决算的编制与质保金的处理 各章节的分值分布 时间 第1章 第2章 第3章 第4章 第5章 第6章 合计 2010年 18 30 30 19 17 6 120 2011年 18 30 30 19 17 6 120 2012年 18 30 30 19 17 6 120 2013年 18 30 19 22 25 6 120 2014年 18 29 19 22 27 5 120 4. 工期索赔的计算 （1）工期索赔中应当注意的问题。在工期索赔中特别应当注意以下问题： 1）划清施工进度拖延的责任。 2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。只有位于关键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。 （2）工期索赔的具体依据。 （3）工期索赔的计算方法。 1）直接法。 2）比例计算法。 3）网络图分析法。 （4）共同延误的处理 在实际施工过程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。 五、其他类合同价款调整事项 1．现场签证的提出 2．现场签证报告的确认 承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。 3．现场签证报告的要求 （1）现场签证的工作如果已有相应的计日工单价，现场签证报告中仅列明完成该签证工作所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量。 （2）如果现场签证的工作没有相应的计日工单价，应当在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的数量及