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2016年10月自考《资产评估》试题及答案 PAGE \* MERGEFORMAT8 2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A、C属于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX专利、XX商标、XX志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C（P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C二者的内容构成是相同的 D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. 4.5 B. 4.74 C. 4.75 D. 5.0 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB＋关税 B FOB＋关税＋消费税 C CIF＋关税＋消费税 D CIF＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D. 224.23 〖解析〗（P75） 9. 被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。评估时操作工人的年平均工资为2.6万元，每度电0.5元，该设备尚可使用10年，折现率为10%，企业所得税率为25%，则该设备的功能性贬值约为（ ）万元。 A. 80 B. 230 C.290 D. 387 〖解析〗功能性贬值＝超额成本×（1－t）× (P/A,10%,10) ＝(5×2.6＋100×0.5) ×(1－25%)×(P/A,10%,10)＝63×0.75×6.1446＝290 10.下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）。 A. 设备所生产的产品需求减少 B. 新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备 C. 原材料涨价产品没有相应提价 D. 国家有关能源、环保政策发生变化 〖解析〗济性贬值是企业不可预料因素，新技术的发展是企业预料之中的。 11. 下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是（ ）。 A. 转让价格 B. 出租价格 C. 出让价格 D. 抵押价格 〖解析〗土地一级市场交易双方中的卖方主体肯定是政府，出让价格是政府以土地所有者的身份将土地招标出让。 12. 某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（ ）万元。 A. 166 B. 167 C. 194 D. 196 〖解析〗正常交易价格＝p÷(1－8%)＝180÷0.92＝195.6 13. 如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为（ ）。 A. 土地的功能性贬值 B. 土地的经济性贬值 C. 建筑物的功能性贬值 D