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2015建筑设计专业毕业设计任务书 一、设计题目： 大型商业综体合设计 二、项目概述： 基地位于某市新区主干道，总用地约1.82 公顷，建筑红线见附图。规 划建筑退让和间距要求见附表。 1、100建筑主体高度90M （装饰造型不得高于120M）。其它方向 满足国家规定消防交通等间距要求。 2、层数：商业不超过4 层 （可有局部5 层） 3、建筑最大高度：不超过24 米 4、容积率：﹤4.5 (不含地下建筑面积) 三、规划设计要求 1、符合规划设计要点和相关建筑规范要求。 2、功能布置合理，结合室内外环境、建筑造型和立面设计应新颖现代。 3、顾客流线、办公流线、地下交通流线合理安排，统筹考虑。 4、设计应考虑残疾人使用要求。 5、按要求数量车位布置地下车库及停车场，组织好车流及人流相互关系。 6、针对整个场地及建筑体量，进行合理的商业办公广场绿化小品布置设计， 形成良好的空间环境。 四、技术条件： 1、主导风向：夏季主导风向东南风，冬季主导风向为西北风。 2、框架结构，可局部配合剪力墙。 3、耐火等级，二级； 8度设防；建筑的水、暖、电由城市集中供应。 五、建筑房间面积组成及设计要求： 该建筑分高层主体、裙房和地下三部分。 山西建筑职业技术学院 裙房部分包含内部精品商业店面、步行街沿街独立门面、内部美食广 场、休闲娱乐区域四个部分。裙房不超过4 层 （可有局部5 层） 高层写字楼部分可为单塔也可双塔，主要考虑体量造型和交通核心筒 设计，示意划分一层高级酒店标准层及一层设计事务所，其余不需内部划 分；单层不超过2000㎡。（高层写字楼部分不计建筑面积但需考虑容积率 限制）。 地下分二层：地下一层为大型综合超市，地下二层为停车场。 地上总建筑面积为24000㎡，允许面积误差±10％。 表2 在城市道路两侧新建、改建建筑物后退道路规划红线的最小距离 建 30H 50H 70H 筑 主体 低层 多层 中高层 H＞90m 高 道 后 度 ≤50m ≤70m ≤90m 路 退 H(分) 宽 距 短 长 短 长 短 长 离 度 (米) L(米) 边 边 边 边 边 边 L≤20米 3 3 3 5 5 8 10 10 12 15 20米L≤30米 3 3 3 5 5 8 10 12 15 20 30米L≤40米 3 3 5 8 5 10 12 15 18 25 40米L≤50米 5 5 5 8 8 10 15 18 20 35 注： ①短边：小于等于15米，长边：大于15米； ②多层以下建筑底层或裙房向道路开门的，其门厅、台阶退红线距 离不得小于5米，并按建筑使用性质留出相应的停车场地。 ③当沿街道路宽度＞40米时，沿街裙房按照高层主体标准后退红线 建筑地下轮廓可适当超出地上建筑范围，但距离红线需不小于5米 2 山西建筑职业技术学院 表1 各个建筑组成部分及面积要求