绿色生态小区终审自评报告样本(新标准).doc

PAGE 宇界·维诗卡项目 绿色生态住宅小区终审自评报告 重庆宇界实业有限公司 年 月 日 绿色生态住宅小区终审自评报告目录 一、总体概况 （一）项目规模、地理位置与环境 （二）主要技术经济指标 二、预评审和中期检查专家组意见整改落实情况 三、规划与设计 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 四、生态绿化环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 五、能源系统 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 六、空气环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 七、声环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 八、水环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 九、光环境 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十、建筑材料应用 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十一、生活垃圾及废弃物管理与处置 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十二、智能化、数字化服务与管理 （一）主要技术要点 （二）自评得分表 十三、项目关键技术及内容 十四、总结 一、 总体概况 （一）项目规模、地理位置与环境 宇界·维诗卡小区位于重庆市永川区昌州大道东段888号。由我司开发，华优建筑设计院设计、广东省建筑设计研究院勘察、重庆名威建筑工程咨询有限公司监理、杭州建工集团重庆分公司施工的生态绿色小区，总建筑面积175274.85㎡，本目强调公共景观空间和领里共享空间性质的重要性，形势的多样性，功能的实用性，为人们提供友善的领里关系和息息相关的社区利益，健康舒适的家庭生活。 （二）主要技术经济指标 指标图表 二、 预评审和中期检查专家组意见整改落实情况 对预评审和中期检查专家组的整改意见的落实情况，建议意见的采纳和落实情况进行逐条简要汇报，并配有相关图片和附件资料，同时用PPT放映。 三、 规划与设计 （一）主要技术要点 1、总体规划、功能分区、有无有害辐射性物质污染小区环境； 2、道路交通组织情况； 3、主要户型、采光通风情况。 项目总平面图、部分实景图片。 （二）、自评得分表 4.2.1 小区规划和建设 序号 技术要求 应得分 本项目实施要点 自评分 1 选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计规范》GB 50180、《住宅设计规范》GB 50096、《住宅建筑规范》GB 50368、《城市用地竖向规划规范》CJJ 83、《重庆市城市规划管理条例》及《重庆市城市规划管理技术规定》的规定 ★ 选址合理，与周边关系协调符合技术要求详见相关批文（附件X） 2 将有害辐射性物质对小区环境的污染控制在标准范围内，并不低于国标要求 ☆ 无有害辐射，无污染 检测报告（附件X） 3 选址、规划、设计和建设应充分考虑我市地理气候环境，有效地防止滑坡、山洪及江河洪水、雷击等地质和气象灾害的影响，并充分考虑到上述灾害的应对措施 1 有效地防止滑坡、山洪、雷击等措施 4 选址应充分考虑小区空气环境，空气质量宜达到《环境空气质量标准》GB 3095中规定的二级空气质量标准 1 选址已考虑小区空气环境，空气质量达到二级空气质量标准 选址已检测结果详见相关检测报告（附件X） 5 尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏 1 小区地貌平坦，无高填坡、高切坡 6 应做到功能分区明确，空间布局合理，设施配套齐全 2 小区分多层、高层，空间布置合理，设施齐全 7 建筑密度高层建筑应≤20%，多层建筑应≤25% 1 建设密度≤19.2% 8 有效地使用地上与地下空间，节约土地资源 1 小区设2个地下车库，节约土地资源 9 建筑形态、体量、尺度与外部空间和周围城市肌理相协调 1 小区4栋多层，相距28M，现高层7栋，间距为28-63M，与周边城市肌理协调 10 尊重和发掘本地区历史文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色和时代特征 +0.5 小区为新建小区，无历史文化和及特色文化，在建设中，充分考虑与现有文化及特色文化的融洽 11 重视对具有历史文化价值的空间环境和文物、建筑与古树、名木的保护，合理整合古树、大树与建筑物之间的关系；建设期间不得破坏非施工区域的植被 +0.5 新小区，无保护文物、古树 小 计 8+1 4.2.2 交通组织 序号 技术要求 应得分 本项目实施要点 自评得分 1 道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路 ☆ 小区地处永川区新城高速路口，属永川门户位置，交通便捷，无环境污染和安全隐患 2 小区内道路及公共室内、外空间通道设计，符合无障碍设计的规定 1 小区内道路布置合理，并符合无障碍设计的规定 3 小区道路便捷、顺畅，无交通干扰，能满足消防、救护、抗灾及避灾等要求 0.5 小区