用地计划书.docx

用地计划书 篇一：土地使用计划书　　土地使用计划书 　　一、概况 　　此项目位于河北省大厂县下店镇王果子村东北，土地东西长130米，南北长110米，项目总规模19亩。　　施工工期为：2个月。　　二、项目的性质及规模。　　性质：农业用地　　规模：建筑面积5856平方米，总占地19亩。　　三、投资预算。　　1、温室规格及造价　　每个温室大棚占地面积1270平米，规格为宽10米、长127米、高3.5米，每个温室大棚造价为：185000元。三个温室大棚总造价为555000元（以实际支出为准）。　　2、库房规格及造价　　库房占地面积为1536平米，规格为宽24米，长64米，高4米，库房总造价为：537600元（以实际支出为准）。　　3、办公用房规格及造价　　办公用房占地面积为180平米，规格为宽6米，长30米，高2.5米，办公用房总造价为：153000元（以实际支出为准）。　　以上三项总投资约为：1245600元。　　四、投资效益分析及经济目标。　　苗圃是培育和繁育苗木的基地，也是森林工程建设的重要组　　成部分和基础性工作，对全面推进绿化建设有着重要意义。　　根据当前苗木市场情况，结合未来苗木发展趋势，将19亩苗圃区划为播种区和移植区，年生产小苗70万株，年生产大苗10万株。　　为适应市场需求，积极应对市场变化，在进行苗圃建设时首要考虑的是培育的苗木品种不积压，适销对路，进而实现新建苗圃的良性运转，因此必须根据所培育苗木特点进行圃地合理区划。各基地主要栽植培育品种：播种区以培育楠木、木荷等一年生造林苗木；彩化香化苗木培育区主要培育黄杨、女贞、金娃娃、黄葛兰等苗木；大规格苗木培育区主要培育银杏、国槐、等大规格绿化苗木。　　一、经济效益　　1、利润核算　　随着我国经济的快速发展，生态建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。随着森林工程、及国家森林城市的创建，全县生态环境建设将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我县生态建设的重要内容之一。按照往年原苗圃经营情况，苗圃建设投产后，可为全县供应绿化用苗80余万株，年总产值可达500余万元，除去正常开支，净利润可达100万元。　　2、社会效益　　改扩建苗圃项目建成后，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和当地农村剩余劳动力。　　同时，苗圃建成后因其还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我县的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我区的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。篇二：征地计划书　　征地拆迁工作流程（工作方案）征地拆迁工作分为十个阶段：①征迁准备阶段②宣传发动阶段③勘察核实阶段④征地拆迁阶段⑤资金兑付阶段⑥拆迁　　安置阶段⑦进场施工阶段⑧服务招商阶段⑨竣工通车阶段⑩验收总结阶段。　　一、征迁准备阶段　　1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相关咨询评估机构完成相应的报告书，　　并获取相关行政批文后，委托国土咨询评估机构编制土地利用总体规划修改及土地预审呈报　　书，报省国土资源厅审批。　　2、在设计单位出征地红线图后，委托林业勘察单位编制《使用林地可行性研究报告》和　　《使用林地调查报告》，报林业厅初审，报国家林业局批准。　　3、省政府印发永武高速征地拆迁补偿标准。　　4、地方政府建立相应的征地拆迁协调领导小组，并成立全职的征地拆迁办公室，办公室　　应设立土地核查小组、房屋丈量小组、矛盾纠纷协调小组。　　5、根据初步设计编制征地拆迁简介，准备征地拆迁使用的各种表格及工具、用具等。编　　制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。　　6、召开征地拆迁动员大会。　　二、宣传动员阶段　　采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁　　安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积　　极配合、参与、支持。　　三、勘察核实阶段　　该阶段的主要任务是以施工设计图为依据，通过实地勘察放线，划定高速公路征地拆迁　　红线范围，对征迁范围内的实物指标进行丈量、清点、核实、登记、签认，为开展征迁补偿　　提供数据指标。　　1、与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。　　2、由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样，项目办、地方征迁办共同参与。　　确定中线和边线、打桩、开挖边沟和边界保护。　　3、勘测界定：土地勘测单位以施工图为依据，对项目征地进行勘测核对、绘制勘测界图、　　市县勘测定界报告书，正式确定公路用地范围。　　4、实物指标调查，在划定公路用地红线范围的同时，与设计单位、各地征迁部门、国土　　部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地　　丈量、清