▲人防监理规划(范本).doc

*******人防工程 监理规划 编 制： 审 批： 批准时间： 河南省兴豫建设管理有限公司 *****人防工程项目监理部 2014年 月 目 录 1、工程概况 2、监理工作的范围、内容、目标 3、监理工作依据 4、监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责 5、监理工作制度 6、工程质量控制 7、工程造价控制 8、工程进度控制 9、安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 12、监理工作设施 1、工程概况 工程名称：*****人防工程 建设单位：*****房地产开发有限公司 设计单位：河南****民防建筑设计有限公司 监理单位：河南省兴豫建设管理有限公司 施工单位：河南省****建设工程有限公司 工程地点：位于河南省**** 设计使用年限：50年； 本人防工程为**类附（单）建式人防工程。战时划分为*个防护单元，*个抗暴单元，每个防护单元有两个出入口。防护类别为甲类；防护等级为核*级，常*级；防化等级为*级。富华棕榈城人防地下室工程，人防总建筑面积******m2，平时地下车库建筑总面积***** m2，地下**层，平时为车库，战时功能为人员掩蔽，人防区域停放车辆***辆，为**类车库。 本工程防火等级为一级防火，地下室平时功能设置自动喷水灭火系统。 本工程战时划分为**个防护单元，防护类别为**类；防护等级为核**级，常**级；防化等级为**级。 本工程防水等级为**级防水，外墙、底板、顶板抗渗等级为P6。防水钢筋混凝土需掺入ZX-KPQ抗裂膨胀纤维防水剂。 2、监理工作的范围、内容及目标 2.1、监理工作的范围： 施工阶段的建设监理 2.2、监理工作的内容：根据《建设工程监理规范》GB50319-2013、《建设工程监理规定》建设部、国家发改委、国家人防办及地方行政主管部门的有关规定。我们提供的基本服务内容包括：对本工程的质量、投资和工期进行严格控制，对工程建设合同、信息进行有效管理，协调好有关单位之间的工作关系，履行安全生产管理的监理工作职责。 2.2.1、准备阶段 （1） 组织监理人员进场； （2） 文件资料系统的建立； （3） 监理规划的编制、审批和执行； （4） 协助建设单位研讨确定进度控制目标； （5） 审查设计文件，熟悉设计图纸及与工程有关的各类文件，参加施工图会审； （6） 协助建设单位进行开工准备工作（四通一平）； （7） 协助建设单位进行承包单位招标工作。 2.2.2、施工阶段 （1） 督查施工单位各项准备工作，按建设单位要求及时下达开工令； （2） 督促施工单位建立健全施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系并实施； （3） 审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术、安全生产、安全施工用电方案和施工进度计划，并督促其实施； （4） 协助建设单位签订工程施工合同； （5） 审核承包单位资格； （6） 审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； （7） 监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； （8） 检查工程施工质量，对隐蔽工程进行检查验收，验收分项分部工程，参与工程质量事故的分析及处理； （9） 分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度； （10） 及时核查、统计汇总已完工程量和增加工程量，作为工程结算依据； （11） 分阶段审查施工图预算，审核工程进度款，签署工程款支付证书； （12） 监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项； （13） 督促施工单位安全生产、文明施工； （14） 督促施工单位整理施工文件及归档资料； （15） 组织工程竣工初验，编写《竣工验收申请报告》，编写《工程质量评估报告》对工程质量提出评估意见，协助建设单位组织竣工验收，参与工程竣工验收。 （16） 审核竣工图决算，检查工程结算； （17） 按规定要求向建设单位移交监理档案资料。 2.3. 监理目标： 监理部将采用科学的管理方法和技术经济手段，对项目进行动态管理，使该工程建设的各项目标（质量目标、进度目标、造价目标、管理协调工作）得到有效控制和实现。具体控制目标如下： 2.3.1、质量目标 通过监理工程师在施工过程中的事前、事中、事后的严格控制，使本工程达到或超过预定质量控制标准。 2.3.2、进度目标 协调施工和材料设备供应单位拟订的计划，使工程实际进度严格控制在计划进度范围之内。 2.3.3、造价目标 公正、科学、及时核算工程实物量，实事求是按规定审核工程签证，把工程造价控制在合理的范围之内。 2.3.4、管理协调工作 高标准、高效率、