（GB 50300-2013）单位工程观感质量检查记录_desc.docx

“单位工程观感质量检查记录”填表说明与依据 1.工程观感质量检查，是在工程全部竣工后进行的一项重要验收工作，这是全面评价一个单位工程的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护，以提高社会效益和环境效益。观感质量检查绝不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查。 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013规定，单位工程的观感质量验收，分为“好”、“一般”、“差”三个等级。观感质量检查的方法、程序、评判标准等，均与分部工程相同，不同的是检查项目较多，属于综合性验收。主要内容包括：核实质量控制资料，检查检验批、分项、分部工程验收的正确性，对在分项工程中不能检查的项目进行检查，核查各分部工程验收后到单位工程竣工时之间，工程的观感质量有无变化、损坏等。 3.本表由总监理工程师组织参加验收的各方代表，按照表中所列内容，共同实际检查，协商得出质量评价、综合评价和验收结论意见。 4.工程观感质量检查项目具体内容如表2.8.9所示。 5.参加验收的各方代表，经共同实际检查，如果确认没有影响结构安全和使用功能等问题，可共同商定评价意见。评价为“好”和“一般”的项目，由总监理工程师在“观感质量综合评价”栏填写“好”或“一般”，并在“检查结论”栏内填写“工程观感质量综合评价为好〈或一般〉，验收合格”。 6.如有评价为“差”的项目，属于不合格项，应予以返工修理。这样的观感检查项目修理后需重新检查验收。 7.“抽查质量状况”栏，可填写具体检查数据。当数据少时，可直接将检查数据填在表格内；当数据多时，可简要描述抽查的质量状况，但应将检查原始记录附在本表后面。 8.评价规则：考虑现场协商，也可如下评价规则确定。 （1）观感检查项目评价： ①有差评，则项目评价为差； ②无差评，好评百分率≥60%，评价为好； ③其他，评价为一般。 （2）分部/单位工程观感综合评价 ①检查项目有差评，则综合评价为差； ②检查项目无差评，好评百分率≥60%，评价为好； ③其他，评价为一般。