汉中恒大城上场会汇报材料 (最终稿）.doc

中铁十二局集团有限公司 汉中恒大城首期项目工程 PAGE \* MERGEFORMAT - 5 - 汉中恒大城项目上场会汇报材料 工程概况 汉中恒大城首期 15-16#、27-28#楼、地下车库主体及配套建设项目位于汉中市南郑大道以北，龙岗路以南，东临西二环路。建筑面积约63304.8m2，本工程分为15-16#住宅楼、27-28#住宅楼、地下一层车库、底层商铺四个区段，其中15-16#、27-28#住宅楼地上33层，建筑高度为98.6米。地下车库1层，商业网点1层。结构类型为框剪结构，基础形式为平板式伐型基础厚度为1.3m，CFG桩复合地基。 施工总体部署 1、施工总体安排 （1）总的安排：施工队伍进场后，尽快形成施工态势，按照施工方案及施工工序全面展开施工。主体进行分阶段施工，砌体待主体施工8层以后插入施工；主体封顶后，随即进入内装修安装阶段，合理安排工序交叉作业，均衡调度生产各要素，圆满完成施工任务。 （2）流水段划分 工程流水段划分：3层以下每个楼为一个流水段，3层以上采用大钢模，15#和27#楼同用一套大钢模，16#和28#楼砼用一套大钢模，将15#和28#楼划为一个流水段，16#和27#楼划为一个流水段；地下车库根据后浇带划分为6个流水段。 （3）工期管理目标 合同开工日2015年7月1日，竣工日期2016年10月31日。实际开工日期15#-16#楼为8月14日，结构出±0.00为9月14日，楼盘开售日期为2016年1月5日，主体结构封顶时间为2016年3月5日，外立面完成时间2016年8月10日，竣工验收时间为2016年9月16日;27#-28#楼计划开工日期为2015年10月1日，实际开工为2015年9月3日，结构出±0.00为2015年10月1日，楼盘开售日期为2016年2月8日，楼层封顶时间为2016年4月10日，外立面完成时间2016年9月13日，竣工验收时间为2016年10月31日。 施工电梯在住宅楼完成至6层时就组织施工电梯基础的施工，待八层结构完成后进行从下至上的二次结构砌体施工。在重要节点施工赶工措施包括增加劳动力、夜间加班施工、流水作业等措施。 2、项目组织结构 本项目现有管理人员17人，其中项目经理赵小利、项目常务副经理侯钢锋、技术负责人霍明、技术科长饶强、物资科长杨博、机电科长王柱、安质科长张力、实验室主任焦智、测量主管贾东平、预算员王中原、会计杨东爽。 3、施工准备 （1）施工手续办理情况 规划许可证已经办理，施工许可证正在办理。 （2）图纸到位情况 15-16#楼图纸已领取6套，27-28#楼图纸领取4套，地下车库图纸3套，商业网点2套。图纸会审已经完毕。 （3）合同签订情况 已和甲方签订施工合同。劳务分包合同方面：已签订土建分包合同和安装分包合同，土建劳务合同采用大清包形式，除了主材钢筋、混凝土、水泥和砌体是项目部提供，其他材料和机械由劳务分包单位提供；安装劳务合同采用清包形式，材料由项目部提供。 （4）现场施工准备情况 现场临建已经搭设完毕，只供现场办公和夜间值班使用；临时道路已经硬化完毕；临水和临电现场已布置完毕；主体结构施工阶段采用两台TC6010塔吊垂直运输，二次结构和装饰装修阶段采用2台施工电梯垂直运输。 主要分项施工方案 1、钢筋工程：根据甲方内部规定，对钢筋连接有直接要求，直径A≤12的钢筋进行绑扎搭接，12＜A＜25采用焊接，水平钢筋采用电弧焊，竖向钢筋采用电渣压力焊，A≥25的钢筋采用直螺纹套筒连接。 2、模板工程；二层以下采用木模板加满堂脚手架施工，二层以上标准层住宅楼主体结构剪力墙模板采用采用大钢模板施工，顶板用木模板施工，先浇筑墙体混凝土后进行顶板施工。 3、砼工程：主楼筏板采用大体积混凝土浇筑方式，按照大体积混凝土浇筑方案施工，其他结构采用普通混凝土浇筑方式。 4、.外架工程：三层以下采用落地式双排脚手架施工，从三层顶开始挑架，按照陕西省规范要求，每四层挑一次；悬挑脚手架共计悬挑八次。 5、安装工程：本工程安装工程分为给排水和消防工程，电气安装工程（主要包括电力配电系统、照明配电系统、防雷接地系统、弱电系统），通风工程，施工阶段主要分为配合结构预埋；初安装；系统安装；系统调试收尾交工四个阶段。 6、装饰装修工程：内墙抹灰施工工艺，墙面清理→浇水润湿→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护；抹灰程序从上往下打底，底灰抹完后，再从上往下抹罩面灰。抹面层灰以前，应检查底灰有无空鼓与开裂现象，若有空鼓与开裂，应剔凿返修后再抹罩面灰。外墙涂料施工工艺，墙面清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→满刮二遍腻子→磨光→第一遍涂料→复补腻子