建设工程计价方法幻灯片课件.ppt

建设工程计价方法;　　2、编制说明;3、取费程序表;4、工程量计算表;　　2、熟悉施工图 ;　　一、工程量的作用;二、工程量计算的依据;　　三、工程量计算的要求;　　四、工程量计算的步骤;　　五、单位工程工程量计算顺序;　　六、分项工程量计算顺序;　　2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算;　　3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。;　　4、按图纸上标注的轴线进行计算。;　　七、工程量计算方法;第四节 基数计算;;;;;第三节 建设工程工程量清单计价办法; 国家标准“计价规范”自2002年2月组织编制，于2003年2月正式颁发，7月1日实施。工程量清单计价是与现行“定额”计价不同的另一种计价方式。但大家普遍提出“工程量清单编制难、工程量清单计价难”的问题。为了认真贯彻执行国家标准，建设部要求各省在坚持“计价规范”，特别是四个统一(项目编码统一、项目名称统一???计量单位统一、工程量计算规则统一)的原则下，可根据实际情况制定实施办法。根据建设部的意见，决定编制省建设工程工程量清单计价办法，以规范各省建设工程工程量清单编制和计价行为。;清单计价办法的编制原则： ;（二）本办法适用于各省建筑工程工程量清单计价和装饰装修工程工程量清单活动。;（三）全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建筑工程，应执行本办法。; （四）建筑工程和装饰装修施工招标如设标底，应根据《建设工程工程量清单计价规范》4.0.7条的规定执行。 我国“招标投标法”规定，招标工程如设标底，可作为评标时的参考。2003年3月8日，国家七部委联合发布第30号令“工程建设项目施工招标投标办法”，更进一步明确，“任何单位和个人不得强制招标人编制或报审标底。招标项目可以不设标底，进行无标底招标”。这为促进招标投标活动的健康发展，为实现企业自主报价、合理低价中标，以法行政，提供了依据。 ; （五）“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中，凡项目编码为十一位的项目，为我省的补充项目，以示与《建设工程工程量清单计价规范》十二位编码区别。 “计价规范”是根据全国的情况制定的，结合到某一个省缺项是难免的。对“计价规范”或消耗量定额的缺项，本办法作了如下处理。一是本办法编制期间补充了部分分项工程项目，并以十一位项目编码表示。二是本办法规定，编制工程量清单时，出现本办法未包括的项目(包括分部分项工程项目、措施项目、其他项目)，编制人可作相应补充。三是本办法“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程内容”，各省的消耗量定额无适当的项目与之对应，表中以“待补”示之，或在“节”说明中给予说明。 ; 5.1.1土方工程（编码010101） 表4-6; 三、措施项目清单项目设置及其消耗量定额(计价方法) 表4-7;1.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。 2.消耗量定额是指现行消耗量定额。 3.当有的措施项目没有相应定额与之衔接时，本办法提供了一个原则性的计价方法，供计价时参考。;其他项目清单项目设置及其计价方法 表4-8;封面一 表4-9 工程 工程量清单 招 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制 时间： ;封面二 表4-10 工程 工程量清单 编 制单 位： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 资 质等 级： (盖业务专用章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价