工程项目设计阶段成本规划与控制.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * 四、施工图预算的编制方法 施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。 （一）工料单价法 工料单价法是目前普遍采用的方法。它是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。 有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。 1. 以直接费为计算基础的计算程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 直接费小计 （1）+（2） 4 间接费 （3）×相应费率 5 利润 [（3）+（4）]×相应利润率 6 合计 （3）+（4）+（5） 7 含税造价 （6）×（1+相应税率） 2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备注 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费和机械费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费和机械费 按规定标准计算 5 直接费小计 （1）+（3） 6 人工费和机械费小计 （2）+（4） 7 间接费 （6）×相应费率 8 利润 （6）×相应利润率 9 合计 （5）+（7）+（8） 10 含税造价 （9）×（1+相应税率） 3. 以人工费为计算基础的计算程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备 注 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 直接费小计 （1）+（3） 6 人工费小计 （2）+（4） 7 间接费 （6）×相应费率 8 利润 （6）×相应利润率 9 合计 （5）+（7）+（8） 10 含税造价 （9）×（1+相应税率） 序号 定额 编号 项目名称 计算 单位 数量 单位价值（元） 总价值（元） 合计 人工费 材料费 机械费 总计 人工费 材料费 机械费 1 3-2 毛竹脚手架 100m2 1.716 612.23 129.20 443.12 39.91 1050.59 221.71 760.39 68.49 2 3-23 满堂竹脚手架 100m2 0.672 330.06 136.22 184.62 9.21 221.80 91.55 124.06 6.19 3 4-4 砖墙 10m3 3.034 1357.20 378.10 963.95 15.15 4117.74 1147.16 2924.62 45.97 4 5-101 现浇有梁板模板 100m2 0.895 2275.85 692.55 1515.80 67.50 2036.89 619.83 1356.64 60.41 5 5-55 现浇柱模板 100m2 0.202 2588.53 679.25 1846.93 62.35 522.88 137.21 373.08 12.59 6 5-63 柱支撑超过3.6米 100m2 0.202 173.46 62.13 108.26 3.07 35.04 12.55 21.87 0.62 7 5-74 现浇门过梁模板 100m2 0.006 2569.73 1058.49 1429.41 81.83 15.42 6.35 8.58 0.49 8 5-119 现浇雨棚模板 10m2 0.300 504.94 147.25 330.95 26.74 151.48 44.18 99.29 8.02 9 5-322 现浇圈梁 10m3 0.200 1941.86 492.10 1388.55 61.21 388.37 98.42 277.71 12.24 10 5-330 现浇有梁板 10m3 0.978 1832.86 266.76 1503.42 62.68 1792.54 260.89 1470.34 61.30 11 5-318 现浇构造柱 10m3 0.121 1986.02 523.07 1401.01 61.94 240.31 63.29 169.52 7.49 12 5-316 现浇矩形柱 10m3 0.121 1905.04 441.75 1401.35 61.94 230.51 53.45 169.56 7.49 13 5-356 预制窗过梁 10m3 0.014 2033.87 276.07 1572.23 185.57 28.47 3.86 22.01 2.60 【例】 【例】 序号 定额 编号 项目名称 计算 单位 数量 单位价值（元） 总价值（元） 合计 人工