机电安装与给排水监理细则.docVIP

PAGE PAGE 3 B13 飞利浦照明有限公司（中国）工程 监理实施细则 （安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　 　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 工程特点 监理依据 监理目标 监理工作流程 通风空调监理控制要点及措施 电气监理控制要点及措施 配电柜安装监理控制要点及措施 导管、线槽敷设及配线监理控制要点及措施 灯具安装监理控制要点及措施 电缆敷设监理控制要点及措施 防雷接地监理控制要点及措施 建筑给排水监理控制要点及措施 工艺管道监理控制要点及措施 消防监理控制要点及措施 工程概况 1、建设单位：飞利浦照明有限公司 2、设计单位：世源科技有限公司（中国电子工程设计院）、 中国中轻国际有限公司（中国轻工国际工程设计院） 3、监理单位：江苏省经纬建设监理中心 4、工程名称：飞利浦照明（中国）仪征新建厂房 5、工程地点：江苏省仪征经济开发区 6、工程规模：建筑总面积66334.14平方米，建筑物占地面积35431.26平方米，本工程包括单层1-1车间，1-2两层办公楼，1-4熔炉区、配料区、烟囱高度65米，单层1-3动力房及其它辅助设施。 7、工程要求工期：开、竣工时间以业主要求为准。 8、工程预算造价： 万元人民币。 9、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。 10、机电设备：强、弱电，给排水，消防，工艺管道，通风空调，虹吸屋面等。 11、设计标准：本工程火灾类型按丁类设计，耐火等级为二级。动力及工艺设备、照明用电为三级负荷，消防及应急照明为二级负荷。工艺及其它专业提出的给排水技术条件，雨污废分流，本建筑一次性配管，预留各种管道接口。通风防排烟空调系统面积为25500平方米，根据生产工艺、建筑结构、给排水、电气对通风空调降温的要求而设计。工艺管道对厂房室内外一次性配管，每条生产线分别设置减压计量装置、计量仪表。虹吸屋面雨水排放，汇水面积为23113平方米，按50年暴雨强度计算。 工程特点 本工程的主电源引自厂内变电所，采用TN-S接地系统，配电电压为AC380/220V，配线方式为三相五线制及单相三线制。电力负荷等级为三级，采用放射及链式供电。空调为送排风系统，大于5000平方米的室内为自然排风系统。 三、 监理依据 1、工程项目外部环境调查研究资料 1.1自然条件方面资料。工程项目外部环境调查研究资料中的自 然条件包括：工程项目所在地的地质条件资料、水文条件资料、气象条件资料、地形条件资料，还有工程项目所在地自然灾害发生情况的资料等。 1.2社会和经济条件方面的资料。工程项目外部环境调查研究资料中的社会和经济条件包括：工程项目所在地政治局势资料、社会治安资料、建筑市场状况资料、相关单位（材料和设备供应厂家、勘察和设计单位、施工单位、工程咨询单位）资料、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）资料、工程建设项目后勤供应资料、工程项目所在地的金融市场情况资料等。 2、工程建设相关方面的法律、法规具体包括3个层次： 2.1国家颁布的政策、法律、法规这是工程建设相关法律、法规的最高层次，不论在任何地区或部门进行工程项目建设都必须遵守。 2.2工程所在地或所属部门颁布的法律、法规、规定及有关政策。这是工程建设相关法律、法规的第二个层次，一项工程建设项目必然是在某一地区实施的，这就要求工程项目的建设必然也要遵守工程项目所在地颁布的工程建设相关方面的法律、法规 、规定及有关政策，而且一项工程建设项目也必然是归某一部门管理下的工程建设项目，这就要求工程项目的建设必然也要遵守工程所属部门颁布的工程建设相关方面的法律、法规、规定及有关政策。 2.3工程建设的各种规范和标准。这是工程建设相关法律、法规的第三个层次，工程建设的各种规范、标准也是具有法律地位的，工程项目的建设也必须要遵守这些规范和标准。 3、政府批准的工程建设文件 政府批准的工程建设文件包括两个方面： 3.1政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告，立项批文。 3.2政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要 求、市政管理规定。 4、工程建设监理合同 工程建设监理合同主要包括3个方面的内容： 4.1工程建设监理单位和监理工程师的权利和义务。 4.2工程建设监理工作的范围和内容。 4.3有关工程建设监理规划