合肥市大柏中学装饰、维修工程监理规划与实施细则.docVIP

合肥市大柏中学暑期维修改造工程 监理规划及实施细则 编制： 审批： 合肥庐阳工程建设监理有限责任公司 大柏中学维修改造工程项目监理部 二O一五 年 七 月 一 日 目 录 工程概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作依据 项目监理机构的组织形式 监理工作程序 项目监理机构人员的职责及权限 监理工作制度 合肥市大柏中学暑期维修改造工程监理规划及实施细则 一、工程概况 工程名称：合肥市大柏中学暑期维修改造工程 建设地点：合肥市大柏中学 建设规模：改造、维修工程 预计工期：合同范围 监理单位：合肥庐阳工程建设监理有限责任公司 二、监理工作范围 施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作协调。 三、监理工作内容 施工阶段的室内装修、室外幕墙（石材饰面）、门窗安装、砌体工程等监理工作。 四、监理工作依据 （一）《建设工程监理规范》 GB50319—2000； （二）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001； （三）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001； （四）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2001 （五）《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194—93； （六）《建筑幕墙》 JG3035-2003； （七）《建筑幕墙应用技术规程》 JGJ113-97； （八）其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； （九）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； （十）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 五、项目监理机构的组织形式 监理组织机构框图 公司经理 项目总监理工程师 土建工程 监理工程师 材料 见证员 合同，信息管理 监理工程师 六、监理工作程序 （一）施工阶段监理工作流程图 监理班子进驻施工现场 组织召开监理工作交底会 施工单位落实开工条件 填报＜工程开工报审表＞及相关表单如＜施工组设计（方案）报审表＞，＜分包单位资格审查表＞，＜成品、半成品供应单位资格审查＞，＜施工测量放线报验单＞等。 监理审查、签署开工意见 实施工程监理 质量控制 1 进度控制 2 投资控制 3 合同管理 4 信息管理 5 组织协调 6 编写工程评估报告 工程验收移交 项目监理部呈报＜项目监理工作总结＞、＜监理业务手 册＞和其他监理归档资料 编制项目监理规划和实施细则 (二)质量控制： 1、一般质量检查监理工作流程 分项分部工程施工 监理日常检查、旁站监督 未发现质量问题 发现质量问题 监理签发＜监理通知单＞，属质量事故的问题 处理按“工程质量事故处理呈序”执行 施工单位负责整改 施工单位整改完成后， 填报＜整改复查报审表＞ 整改未完成 监理核查、签复＜整 改复查报审表＞ 整改完成 施工单位继续分项分部工程施工 注：对于轻微的质量问题，监理可口头同知施工单位整改； 对于施工单位未报＜整改复查报审表＞,监理可在原＜监理通知 单＞上注明或再次签发＜监理通知单＞。 2、一般分项分部工程验收工作流程： 分项分部工程完工后 施工单位自检 施工单位填报＜工程报验单＞ 施工单位整改 监理工程师质量检查 监理签发＜监理通知单＞ 监理签署＜工程报验单＞ 不符合要求 符合要求 进行下一道工序 注：如监理在＜工程报验单＞上签署的意见为不符合要求，但整改要求较为简单，监理也可不签发＜监理通知单＞，而直接要求施工单位整改。 3、隐蔽工程检验流程： 施工单位自检合格 申报 分包 施工单位填报＜工程报验单＞ 施工单位整改 监理工程师复检 监理签发＜监理通知单＞ 不符合要求 监理签署＜工程报验单＞ 符合要求 不符合要求 质监部门指定部位及抽检部位核定 继续下一步工序 (三)质量控制技术要点及难点 一、砌体工程 1. 砌体工程所用的材料质量控制 ① 水泥应有质保单，并经过安定性测试合格。 砂必须经过含泥量测试不得大于5%的中粗砂。 ② 石灰膏：必须是淋浆灰，不准用干的石灰膏块。 ③ 砖：标准砖每10万块测试一组，并都要有出厂合格证，