XX市林业局林木繁育中心综合楼施工组织设计例.docVIP

施工方案 一、工程概况、条件及特点 (1).工程概况 本工程为XX市林业局林木繁育中心综合楼，建设地点位于XX市XX路，地上共八层，地下一层，总建筑面积为7870 平方米，其中地下室建筑面积为 本工程的建筑设计年限为50年，建筑类别为丙类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度,本屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。 本工程各层建筑功能分别为： 地下室：车库、高低压配电房、消防控制室等，层高为4.20m 一层：门厅、大堂、电梯厅前室等，层高为4. 二层：办公室、仓库、值班室等，层高为3. 三至七层：办公室、仓库、会议室、值班室等，层高均为3. 八层：会议室、仓库、电梯厅前室等，层高为4.2 屋顶层：电梯机房、储藏室等，层高为5.10m 屋面防水工程：本工程屋面分为平屋面与坡屋面，其中平屋面的构造做法详98ZJ001(7/79),坡屋面的构造做法详98ZJ211(3/22)。 地下室防水工程：选用98ZJ001地下防水，分墙身防水及底板防水。 外装饰为：灰色文化石、灰色毛面花岗岩、浅灰色双色条砖、白色外墙漆、蓝色隐框玻璃幕墙。 内装饰主要为：楼地面：所有楼地面均为水泥砂浆楼面；内墙面：混合砂浆，详见98ZJ001内墙4;顶棚：天棚面为水泥混合砂浆，详见98ZJ001顶3。 门窗工程：本设计门为双面胶合板门、乙级防火门、丙级防火门；窗为90系列铝合金推拉窗，；局部为蓝色隐框玻璃幕墙。 本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，地下室为整板基础；±0.000以下的地下室墙身为钢筋混凝土剪力墙，±0.000以上墙体为：楼梯间间墙、外墙及＞4.0m高的内墙采用240mm厚砖砌眠墙，MU10机制粘土砖，M5混合砂浆砌筑；其余内墙采用190厚混凝土小型空心砌块墙，MU7.5混凝土小型空心砌块，M5 砌体部分 砌块名称 墙厚 （mm） 混合砂浆 强度等级 备注 外围护墙 240mm厚MU10机制粘土砖 240 M5.0 一般内间隔墙 190mm 190 M5.0 卫生间墙 120mm厚 120 M5.0 本工程钢筋采用Ⅰ--Ⅲ级钢筋，钢筋接头优先采用焊接，焊接时优先采用闪光对焊，三级钢筋焊接采用E43焊条； 结构构件主筋保护层厚度如下页表所示：（单位：mm） 构件类别 保护层厚度（mm ） 基础 40 梁、板 30 柱 30 混凝土标号及使用部位如下表所示： 结构部分 砼强度等级 地下室基础 C30 地下室外墙 C30 地下室内墙 C30 框架柱 C30 框架梁 C30 楼层板 C30 屋面梁板 C30 楼梯及其他 C30 (2).工程条件 1、场地情况：施工场地宽敞，场地已平整。 2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。 3、交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。 (3).施工特点 1、本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。 2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排； 3、本工程关键、特殊工序：框架梁柱施工、防水施工、测量控制工艺等。 4、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。 二、施工部署 (1).施工管理目标 公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标： 1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级，确保优质工程奖。 2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期309天（日历日） 3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，确保本项目成为湖南省文明工地。 5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。 (2).施工组织管理机构设置 公司组建工程项目经理部，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理，公司及项目组织机构如下图表： 公司决策层 公司专业分公司 服务配合 项目经理部 指导监控 公司职能部门 材 经 综 技 施 质 料 财 营 合 术 工 安