5内蒙古资产评估业存在问题及对策研究.docx

内蒙古财经大学本科毕业论文 内蒙古资产评估业存在问题及对策研究 内 容 提 要 内蒙古资产评估业存在问题及对策研究 20世纪80年代我国的国企进行改制，根据需要，资产评估行业应运而生，并且迅速发展，对社会的发展起到了一定的推动作用。在1989年我国就利用率资产评估行业完成了历史以来的第一笔资产评估业务，在当时的社会引起了巨大的反响。自此之后，资产评估机构一个一个的不断涌现出来，对于专业人才的需求也产生了一个巨大的空缺，导致社会上 越来越多的人们将就业方向定在了这一行业上。随着市场准入机制不断降低，国家将调控权利直接下放到市场，资产评估行业更是抓住了这个机会，实现了跨越式发展，在社会中扮演着越来越重要的角色。但是，与此同时，任何一个行业发展过程中都会遇到瓶颈期，资产评估行业也不例外。随着时间的流逝，其内部的发展弊病也会在日积月累之后，突然开始全面爆发。作为资产评估业，标就是继续将其做大、做强，其中的问题也开始显现出来。对此，评估行业只有客观分析其发展现状和存在的问题，抓住问题的所在，并且进行有效的对策和可行的办法，而不要盲目、片面的强调快速发展从而忽略了资产评估业的发展现状。真正让资产评估业走上一条发展之路，才能促进此行业的可持续发展。 一、资产评估行业的重要性 （一）资产评估有助于维护和协调资产所有者、经营者的权益 自新中国成立以来，中国就一直走在了一条发展的道路之上。就如今中国的发展现状而言， 中国已经是世界上拥有足够发言权的国家，在国际上的地位也是日渐提高。在政治、经济、文化、科技等多个方面取得了一定的成就。对资产评估行业而言， 中国如今的环境就像是一片沃土，能够保证其的茁壮成长。对于中国的经济而言， 资产评估行业做出的贡献十分巨大，并且起着举足轻重的作用。就公众利益与多元化主体的利益维护而言， 资产评估行业也做得十分出色，并逐渐成为了维护产权合法权益的一项基础工具，发挥着不可替代的作用。随着经济全球化、世界多极化的发展潮流不断加剧，资产评估行业也成为了支持中国经济发展的重要支柱，地位也更加突出与重要。 （二）资产评估有助于推进产权交易的健康进行 就我国当下社会市场而言，其发展势头十分良好。就产权交易市场而言， 就给社会中各个企业提供了无限的资本运营，缓解了企业的发展难困境。对于资本市场而言，产权交易市场是作为其中的一个版块内容，对其起着十分重要的作用，推动了其的繁荣与发展。一旦资产开始进行交易，那么就必须重新评估此资产的价值，不能按原有价值计算，不然就会造成不公平的现象。由此，便需要评估业的存在，只有通过资产评估后确定的资产的合理价格，才能作为交易的实际价格进行交换及交易，对交易双方都有公平而言。对于专业评估机构给出的意见，一般而言，交易双方都此都会采取默认的态度，这样一来，就规避了产生纠纷的风险。 （三）资产评估有助于充实和加强国有资产的管理 20世纪80年代，我国经济体制改革深入进行。国有企业对外合作、承包租赁、兼并破产等经济行为和产权变动行为日益增多，80年代后期，我国国有企业往往以账面价值与境外投资者合资，导致大量资金向外国流入，而本国的经济却因此遭受打击。在这种时代背景下，资产评估作为国有资产管理，维护国有资产权益的一种重要手段被引入我国，有效的预防了国有资产的流失，并且在加强国有资产管理等方面发挥了重要作用。通过资产评估，确定国有资产的实际价值量，是国有资产管理的最重要的基础资料。无论是国有资产的优化配置，还是企业国有资产的有效经营，都要切实掌握国有资产价值的基础资料。只有通过资产评估，才能反映资产的实际价值，为国有资产的优化管理和保值增值提供真实数据。 （四）资产评估有助于社会再生产的顺利进行 社会再生产只有保持适当的比例，才能顺利进行。要协调社会再生产比例，必须考虑企业现有资产的客观价值，要扩大再生产，进行再投资，必须考虑技术进步、物价指数以及诸多方面对资产价格的影响。在我国社会主义市场经济条件下，包括企业资产在内的市场价格是经常变动的，传统的资产价值管理办法往往使企业资产的账面价值同实际市场价格存在较大的差距。特别是近几年来我国的物价指数增长较快，是两种价格的差异更为突出。因此，以通过市场现值和重置成本等为基础重新评估资产价值，是解决资产补偿不足问题的重要途径，使社会再生产能顺利进行，这在科学技术发展日新月异的今天，尤其特别重要。 自改革发展以来，我国不断的对自身的发展道路进行探索，企业之间出现了横向经济联合的趋势，以企业集团、股份制改造、企业拍卖、转让、合并、兼并、收购等形式进行的资产重组活动逐渐发展起来，国有企业改革突破了存量资产僵化不动的局面。在当前投资方式下，资产评估就成为市场经济活动中不可或缺的服务中介。而且在中国存量资产的流动和重组过程中，资产评估在其中扮演的角色也是十分