车库车位销售-方案.doc

汽车车库/车位销售方案 小区基础资料： 项目 总户数 成交 户数 入住 户数 汽车 保有量 车位 数量 车库 数量 已售 车位数 1028 1022 900左右 200左右 299 34 车位7个 366 359 345左右 70多 186 0 9个车位 460 352 0 0 0 52个 18个车库　 合计 2680 2444 1590 剩余537个车位、车库 销售总额：（未去除已销售） ****A区地下剩余车位 9661000 3~9#架空车库 1920000 1~2地下车库 2943000 合计优惠券： 2009年6月23日开始向全部已认购** 优惠券使用须知： （1）本券仅限**业主购买****和****汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券，每个车位或车库限用一张； （2）住宅合同于2009年6月30日前备案的，即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元，2009年8月1日～9月31日购买车位或车库优惠5000元，9月31日之后再购买只优惠1000元； （3）住宅合同于2009年6月30日后备案的，合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元，合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元； （4）因数量有限，车位售罄后本券自动失效； （5）**置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力； （6）本券加盖**置业销售中心盖章后生效，有效期至2009年12月31日。 推广方式： 以短信电话告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息板信息显示；致业主的公开信。 一、A区地下汽车位 1、A区地下车位共186个，其中16~19、23、50、185号共7个车位已售，剩余179个未售，销售使用权。 2、71～148号共78个未售车位，基价：70000元/个； 1~70号，149~186号共100个未售车位，基价75000元/个。 基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。 其余按照基价加价： 面宽大的车位加价2000元/个；前方无柱子加1000元/个；正对出入口加2000元/个。 3、付款方式： （1）一次性付款，总价再优惠2000元。 （2）分期付款：签约定金10000元； 签约后3个月内再付30000元； 余款在签约后6个月内付清。 5、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。签约后即可办理交付使用，未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。 6、销售定价表 71～148号汽车位价格表 编号 价格 编号 价格 编号 价格 编号 价格 71 70000 91 70000 111 70000 131 70000 72 71000 92 70000 112 70000 132 71000 73 70000 93 71000 113 72000 133 70000 74 70000 94 70000 114 72000 134 70000 75 71000 95 70000 115 72000 135 71000 76 70000 96 71000 116 72000 136 70000 77 70000 97 70000 117 72000 137 70000 78 71000 98 70000 118 72000 138 71000 79 70000 99 71000 119 70000 139 70000 80 70000 100 70000 120 71000 140 70000 81 71000 101 70000 121 70000 141 71000 编号 价格 编号 价格 编号 价格 编号 价格 82 70000 102 71000 122 70000 142 70000 83 70000 103 70000 123 71000 143 70000 84 71000 104 70000 124 70000 144 71000 85 70000 105 71000 125 70000 145 70000 86 70000 106 70000 126 71000 146 70000 87 71000 107 72000 127 70000 147 71000 88 70000 108 72000 128 70000 148 70000 89 70000 109 72000 129 71000 90 71000 110 72000 130 70000 附图 71 71～148 1~70号，149~186号汽车位销售价格表 编号 价格 编号 价格 编号 价格 编号 价格 1 75000 29 75000 57 76000 16