ceca gc 4-2009 建设项目全过程造价-咨询规程.doc

PAGE 《建设项目全过程造价管理咨询工作规程》 （审定稿） 中国建设工程造价管理协会 目 录 TOC \o 1.总 则 PAGEREF _Toc224463100 \h 1 2.术 语 PAGEREF _Toc224463101 \h 2 3.一般规定 PAGEREF _Toc224463102 \h 4 3.1 任务、内容和阶段划分 PAGEREF _Toc224463103 \h 4 3.2 项目组织与实施 PAGEREF _Toc224463104 \h 5 3.3 风险管理 PAGEREF _Toc224463105 \h 6 3.4 信息管理 PAGEREF _Toc224463106 \h 6 3.5 质量管理 PAGEREF _Toc224463107 \h 7 3.6 档案管理 PAGEREF _Toc224463108 \h 8 4.决策阶段 PAGEREF _Toc224463109 \h 10 4.1 投资估算的编制与审查 PAGEREF _Toc224463110 \h 10 4.2 建设项目的经济评价 PAGEREF _Toc224463111 \h 10 5.设计阶段 PAGEREF _Toc224463112 \h 12 5.1 设计概算的编制与审核 PAGEREF _Toc224463113 \h 12 5.2 施工图预算的编制与审核 PAGEREF _Toc224463114 \h 12 6.交易阶段 PAGEREF _Toc224463115 \h 14 6.1 招标文件与合同条款拟定 PAGEREF _Toc224463116 \h 14 6.2 工程量清单与招标控制价编制 PAGEREF _Toc224463117 \h 15 6.3 投标报价分析 PAGEREF _Toc224463118 \h 16 6.4 工程合同价款的确定 PAGEREF _Toc224463119 \h 16 7.施工阶段 PAGEREF _Toc224463120 \h 17 7.1 工程预付款 PAGEREF _Toc224463121 \h 17 7.2工程计量支付 PAGEREF _Toc224463122 \h 17 7.3 工程变更 PAGEREF _Toc224463123 \h 18 7.4 工程索赔 PAGEREF _Toc224463124 \h 18 7.5 偏差调整 PAGEREF _Toc224463125 \h 19 8.竣工阶段 PAGEREF _Toc224463126 \h 20 8.1 工程竣工结算 PAGEREF _Toc224463127 \h 20 8.2 工程竣工决算 PAGEREF _Toc224463128 \h 20 - PAGE 18 - 1.总 则 1.0.1 1.0. 1.0.3 1.0.4 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应树立以工程造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；应针对建设项目决策、设计、交易、实施、结算的不同阶段，依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价；工程造价咨询企业应主动地配合 1.0.5 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务应签订书面工程造价咨询合同，合同文本宜选择《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（编号），合同中应明确 1.0.6 大型或复杂的建设项目当委托多个单位共同承担建设项目全过程造价管理咨询服务时，委托单位应指定主体承担单位，由主体承担单位负责具体咨询业务的总体规划、标准的统一、各阶段部署、资料汇总等综合性工作，其他单位负责其所承担的各个单项、单位或分部分项工程或各阶段的工程造价咨询业务。 1.0.7 建设项目全过程造价管理咨询业务应由有相应工程造价咨询资质的企业承担，工程造价咨询企业应在各阶段成果文件或需确认的相关文件上签章，对成果质量或出具的报告承担相应法律责任；注册造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签署执业（从业）印章，并承担具体责任。 1.0 1.0.9 工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询服务除应遵循本规 2.术 语 2.0.1 建设项目 建设项目是指需要一定的投资，经过决策和实施的一系列程序，在一定的约束条件下，以形成固定资产为明确目标的一次性的活动，是按一个总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。 2.0.2 工程造价 完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部建设费用，即该工程项目从建设前期到竣工投产全过程所花费的费用总和，包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利