《2016年长沙悦方IDMALL商业调研报告-调查研究资料30p》.ppt

2016年6月 长沙悦方ID MALL商业调研报告 悦方ID MALL 投资方 中信资本控股有限公司 运营商 湖南盈富置业有限公司 所在商圈 五一商圈 总建筑面积 12万 楼层规划 共七层，地上5层及地下一层为商业，地下 二层为停车场 停车位 700个 开业时间 2012年4月28日 商业定位 长沙首席大型国际购物中心 项目地址 湖南省长沙市天心区坡子街216号 主力店 长沙悦方ID Mall调研报告 长沙首席大型国际购物中心 7000平方米开放式广场 愉悦之地，精彩世界；IDENTITY 身份标志，潮流标杆 悦方ID MAL是香港中信资本耗资15亿元打造的长沙第一个Shopping Mall，旨在成为长沙业态最齐全，引领时尚潮流的首席大型国际购物中心。 1、中信资本控股有限公司是一家主攻另类投资的投资管理公司。核心业务包括直接投资、房地产基金、结构融资及资产管理，管理资金超过200亿人民币。 2、RTKL国际有限公司是负责悦方·IDMALL整个建筑规划的，是世界上最有名的建筑规划设计公司之一。 3、与享誉国际、屡获殊荣的建筑设计公司Benoy（贝诺）签订规划及内装设计合同，设计费近千万元，强强联手，表现了中信资本开发商业地产的高度与视野，Benoy以其丰富的商业地产设计经验倾力打造悦方ID MALL现代、潮流、时尚的风格。 4、与知名品牌形象设计、整合传播机构---朗图（Rito）签订全程推广顾问合同，通过一体化的系统解决方案，建立及传播悦方ID MALL品牌、创造深度价值，展开品牌战略、品牌规划、LOGO命名、VI设计及推广策略的全面工作，长沙商业市场上开始听见悦方ID MALL的声音。 悦方ID MALL-运营团队 悦方ID MALL-项目区位与交通 地址： 坡子街与人民西路交汇处 北依街解放西路，南临东西主干道人民路；东依黄兴路步行街，西临百年老店火宫殿、沿江风光带 商圈： 五一核心商圈 交通： 地铁：5分钟步行内有二号线五一广场站，0距离对接二号线黄兴广场站 公交：全市公交最发达、线路最多的区域。 悦方ID MALL-交通流线 悦方ID MALL-规划设计 悦方ID MALL名称含义： 愉悦之地，精彩世界；IDENTITY 身份标志，潮流标杆。 市场定位：长沙市首席大型国际购物中心 楼层规划：总建面约12万平方米，共七层 。地上五层及地下一层为商业，地下二层为共约700个停车位的地下停车场。 悦方ID MALL-出入口 西面入口 北面入口 步行街东入口 南面主入口 坡子街 悦方ID MALL建筑平面由坡子街分为南北两部分，二至五楼南北相连。 主入口位于南部临人民路，规划前坪有7000平方米入口广场，目前正在施工建设中 北面入口临解放西路 西面入口为沿坡子街的临街铺面 坡子街东路为项目的步行街东入口 悦方ID MALL-业态规划 B1——精品超市、休闲餐饮、西点甜品 L1——国际名品、化妆品、珠宝、钟表 L2——名品服饰、潮流精品、休闲餐厅 L3——时尚服饰、美容生活馆、潮流电玩 L4——真冰场、风味餐饮、精品服饰 L5——五星影院、主题餐厅 悦方ID MALL作为长沙首席大型国际购物中心，引领长沙全新的生活方式与消费潮流，规划有：国际品牌零售、环球美食、真冰溜冰场、五星级影院、潮流电玩等 悦方ID MALL-业态规划及铺位分布 B1层平面图 悦方ID MALL-B1层商户明细 位置 商家名称 备注 位置 名称 备注 B101/162 HISHOP精品超市 主力店 B137/138 长城瓷艺 家居/影音 B102 盘子女人坊 配套 B157/158 太平洋咖啡 餐饮 B101-2/B103 B103 法蕊 法式餐厅 千味刷 餐饮 B159 B136-1 快柠檬 天宝灵 餐饮 配饰/礼品 B105 招财猫 配饰/礼品 B160 优贝斯 配饰/礼品 B106 撤思叔叔烘焙工坊 西点 B160-1 久留米 关东煮 餐饮 B101-1 转转乐刷刷锅 餐饮 B161 DQ冰雪皇后 餐饮 B111/112 crumbs酷姆思 餐饮 B163 自然派 配套 B113/115 1000Colors千色店 美容护理 B166 COUTURE帝纳.卡顿尔 配套 B117/118 思必客麻辣香锅 餐饮 B167 榴莲飘香 餐饮 B120 屈臣氏 美容护理 B168 4英寸三明治 餐饮 B121-1 宝岛眼镜 配饰/礼品 B169 阿福冰室 餐饮 B121 金牌小龙 餐饮 BK1 御皇 配套 B122 甜品时间 餐饮 B133/136 必胜客 餐饮 B123-130 oYEA欧野 配饰/礼品 B131/132 乐扣 家居/影音 悦方ID MALL-业态规划及铺位分布