预可行性研究报告.doc

精品学习资料范文 预可行性研究报告 篇一：预可行性研究报告 珠海市万众投资有限公司 广州投资房地产项目 预可行性研究报告 珠海市万众投资有限公司 2010年1月 目录 第一章 总论 ..................................... 5 一、项目概况：................................. 5 二、项目主办单位概况 ........................... 5 三、可行性研究范围及依据 ....................... 6 四、研究结论 .................................. 7 第二章 项目提出的背景及必要性分析 ................ 9 一、项目提出的背景 ............................. 9 二、项目建设的必要性分析 ....................... 9 第三章 市场预测 ................................ 10 一、珠海市房地产价格调查 ...................... 10 二、市场需求分析.............................. 11 三、本项目客户特征分析 ........................ 12 第四章 项目建设条件 ............................ 13 一、地理位置 ................................. 13 二、自然条件 ................................. 14 第五章 工程设计方案 ............................ 15 一、依据 ..................................... 15 二、设计原则 ................................. 15 三、总图布局 ................................. 15 四、交通组织系统.............................. 17 五、景园绿化系统.............................. 18 六、建筑工程与结构设计方案 .................... 19 七、配套公用工程.............................. 23 第六章 节能措施 ................................ 27 第七章 环境保护和安全防护 ...................... 27 一、环境保护 ................................. 27 二、劳动保护和安全防护 ........................ 28 第八章 工程进度计划 ............................ 29 第九章 投资估算及资金筹措 ...................... 31 一、编制依据及说明 ............................ 31 二、总投资估算................................ 32 三、资金筹措 ................................. 33 第十章 财务测算及经济效益评价................... 34 一、测算依据 ................................. 34 二、财务测算 ................................. 35 三、财务分析 ................................. 36 四、财务评价结论.............................. 37 附表:1、总投资估算表 2、建筑安装工程投资估算表 3、总图工程投资估算表 4、投资使用计划与资金筹措表 5、销售收入和经营税金及附加估算表 6、损益表 7、现金流量表 8、资金来源与运用表 9、借款还本付息表 10、主要技术经济指标表 附图：1、地理位臵示意图