山东临沂金泰华城整合推广案提报_135PPT知识讲稿.ppt

新都心·百万平米未来之城;客户属性关键词;因为我有改善的需求，我得买，我必须买;因为激情，我拼搏进取，我选择;能提升生活品质，能承受得起，感觉还很划得来;最好多一点，最好能增加一些。 一线品牌、一流服务、一流配套、有档次和品位的、有个性的大众产品，亦或是上升至某种生活。;“钱要花得值得，品位我也要” “花同样的钱，要可以享受到更多” ;临沂之大，何处是我要的家;PART 2 看“城”;临沂北上 城市西进！;;论证一个家：;传统老城区综述;南坊新行政中心综述;西郊区域综述; 区域专业批发市场林立，经济繁荣，但环境形象较差； 交通主干道川流不息，物流发达，交通混乱，喧嚣噪杂；;未来;顺应发展的需求 正在综合整治的西郊像一张白纸， 不会不均衡，更不会失衡， 在此基础上， 金泰在西郊营造一座”城” 因为百万平米的量级， 因为她的活力，便捷，财富，品质，生态，……..;;新都心诞生，;PART 3 倾“城”;金泰·华城凭什么倾城？;世界发生的大事，是历史的边角料 一个人的幸福，却是一个人的史诗 一个人的活力，则是贯穿一个人一生的格调;临沂 /新都心 /百万平米/大城;;肌理;“经济不景气，幸福学更走俏。社会开始关心幸福指数的问题，人们越来越注重自身的体验和感受。金钱、财富不是幸福的全部，所有这一切的集合才叫做真正的幸福。”;未来的“城”法;“如果我们有自己的房子，我会在自己家的厨房里，给你做各种各样好吃的”;“你每天下班回家，都是刚好开饭的时候”;“我们家狗儿小的时候，我训练它做的第一件事就是替你叼拖鞋”;“我的办公桌上，总是摆着你和狗狗咧嘴大笑的照片”;PART 4 恋“城”; ; 用未来的眼光造一座城，归属感即在当下。新都心百万平米精致规划，让您全面释放思想的经历，专注于工作、休憩、居家的大乐趣。 把幸福装进有意思的生活。 ;缩短了距离，快了才能乐！一个社区的串联，把活力挥洒在上班的路上、血拼的路上、回家的路上。此刻，速度比什么都重要。 ; 体验双脚奔走的快乐，让购物欲重生。金泰·华城复苏你的商业嗅觉， 主题商业和更多逛不完的生活小店，唤醒一家人的缤纷心情。 在享受“特权”的同时，升级的新都心现代商业区，将给您创造更多的财富！使您的财富可以是现在的N次方。; 回家吧，挥别高压时代的焦虑与浮躁。曾领先于万科的建筑经验，带来家的踏实和平静，沉淀久违的居住幸福。一次居住的舒心SPA，一切为成长家庭量身定造。; 深呼吸· 挥别压力；轻生活· 自在舒适 放下手边的繁忙，感受来自金泰·华城独特的绿色哲学， 让久违的愉悦感重回心间。 坐拥涑河景观资源，高绿化率，“绿龙”主体景观体系，彰显生态价值;PART 5 推“城”;推什么？ 如何推广？;这是一个什么样的城? 消费者在这个城中的核心价值是什么? 他们所关心的核心价值如何与他们进行沟通并让他们产生共鸣?;;五大内涵标准 衡量金泰·华城的 “恋城指数”;大盘 交通 配套 产品 景观;“钱要花得值得，品位我也要” “花同样的钱，要可以享受到更多” ;;未来的“城”法;营销推广路径;营销前考量寻找可能性;1.找到人群，引起注意 2.提出主张，获得气质认同 3.树立项目形象高度;广告设计表现;LOGO及VI设计（一）;LOGO及VI设计（二）;Step1 城启新心时代;报纸广告;指南针篇 什么左右了时代的变革？ 战国时期，作为指南针始祖的司南在中国诞生， 让国人从此有了方向感。 后来，司南演化为罗盘，开启了民众的航海事业， 又随阿拉伯人传入欧洲，成就了15-18世纪的世界地理大发现， 自此开启航海通商时代。 指南针可以为人们指明地理方位， 一座城的诞生，能够为人们指明未来方向，左右时代变革。 金泰华城， 于新都心之上，缔造百万平米城市多维生活， 领引未来，城启新心时代。;电灯篇 什么左右了时代的变革？ 1879年，爱迪生开始钻研电力照明， 从白金、竹丝到钨丝……1600多种耐热材料分析， 电灯寿命的不断延长轰动了整个世界， 其普及令燃烧煤油灯成为历史， 自此开启电光时代。 电灯的发明让世界脱离黑暗， 一座城的诞生，能够为人们照亮未来，左右时代变革。 金泰华城， 于新都心之上，缔造百万平米城市多维生活， 领引未来，城启新心时代。;互联网篇 什么左右了时代的变革？ 1969年，仅联接四台计算机的通信网络阿帕网诞生， 人类历史从此掀开网络时代的崭新一页。 后逐步完成了从军事实验网到商业主干网再到公众普及网的完美三级跳， 将不同国家地区，不同种族、信仰，不同文化背景的人们紧紧联系在一起， 开启全球化共享时代。 互联网的发明让世界近在眼前， 一座城的诞生，能够令人们拥有对未来生活的超前体验，左右时代变革。 金泰华城， 于新都心之上，缔造百万平米城市