版四川绵阳龙门镇住宅项目整体定位与战略发展报告.pdf

谨呈：锦盛集团 四川绵阳龙门镇住宅项目 整体定位与发展战略研究 版权声明： 本文仅供客户内部使用， 权归世联地产顾问股份有限公司所有，未经世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构 和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2013-2-22 世联工作阶段划分—— 本阶段顾问工作以项目发展定位为核心展开 第一阶段 第二阶段 项目整体定位与 项目市场调研 发展方向 项目物业发展建 经济效益评价 议 •宏观经济背景研究 •城市、区域及市场状况梳 •开发策略及分期开发 •项目成本核算 •房地产市场调研 理及研究 建议 •项目收益测算 工作 •土地市场研究 •战略目标及资源状况研究 •规划设计建议 •经济效益评价 •项目地块查勘等 •项目资源盘点与价值分析 •建筑设计建议 •专业人士访谈 •项目的整体市场、功能、 •环境、景观、交 、 形象定位 •类似项目发展案例借鉴 配套设施设计建议 •项目发展战略选择 成果 •市场调研报告 •项目整体定位 •启动期选择 •项目经济效益评价 •功能布局、规划建议 •物业发展建议 《四川绵阳龙门镇住宅项目整体 《四川绵阳龙门镇住宅项目物业 定位与发展战略》 发展建议及效益评价》 2 们的研究思路 发展商目标解析 发展商目标解析 战略方向 战略方向 市场发展机会 市场发展机会 项目属性 项目核 项目属性 项目核 整体定位 整体定位 界定 心问题 界定 心问题 案例分析借鉴 开发实现 案例分析借鉴